2024售樓部裝修工程合同范本

2024售樓部裝修工程合同范本合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體裝修方案和工程量清單詳見(jiàn)附件一。二、工程期限2.1工程總期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方分期支付工程價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付工程尾款。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。六、質(zhì)保期限6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供____年的質(zhì)保服務(wù)。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的5%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：工程量清單及裝修方案附件二：施工圖紙一、附件列表：1.工程量清單及裝修方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方。3.工程量清單：指明細(xì)列出的裝修工程各項(xiàng)工作的內(nèi)容和數(shù)量。4.工期：指完成裝修工程的時(shí)間期限。5.工程質(zhì)量：指裝修工程各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保金：指作為保證工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分工程價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求，并由甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)催告并要求支付滯納金；如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程價(jià)款和工期。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有