2024場(chǎng)地租賃合同2r

2024場(chǎng)地租賃合同2r合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于___________（具體地址）的面積為_(kāi)___平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方只享有租賃目的的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地秩序，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃目的相關(guān)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守消防安全規(guī)定，保障場(chǎng)地安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及設(shè)施的維修及保養(yǎng)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件7.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件8.租賃目的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件9.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件10.維修及保養(yǎng)協(xié)議復(fù)印件11.甲方銀行賬戶信息12.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按合同約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃目的：指乙方租賃場(chǎng)地所使用的具體目的。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日計(jì)算滯納金，如仍不支付，可依法追討。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即改正，如不改正，可依法解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的：要求乙方立即停止違約行為，如不停止，可依法解除合同。4.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施：要求甲方及時(shí)維修或更換，如不維修或更換，可依法解除合同。5.甲方未按合同約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：要求甲方立即改正，如不改正，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)