武術(shù)道場(chǎng)租賃合同

武術(shù)道場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的武術(shù)道場(chǎng)，乙方擬租賃該武術(shù)道場(chǎng)進(jìn)行__________，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的武術(shù)道場(chǎng)，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同租賃期滿或雙方約定解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3本合同的終止和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.武術(shù)道場(chǎng)租賃合同2.租賃物照片3.租賃物權(quán)屬證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，如未經(jīng)甲方同意改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方在租賃期滿后未遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物恢復(fù)原狀。4.乙方未辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)期限不一致。5.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并恢復(fù)原狀。4.問題：乙方未辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：乙方未履行維修責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)