建筑工程居間合同范本版

建筑工程居間合同范本版合同編號(hào)：__________鑒于委托方有意進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)，并擬尋找合適的施工方及材料供應(yīng)商；鑒于居間方愿意為委托方提供建筑工程項(xiàng)目的居間介紹服務(wù)，促使委托方與施工方及材料供應(yīng)商達(dá)成合作；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，為委托方尋找和介紹合適的施工方及材料供應(yīng)商，促使雙方達(dá)成合作。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方及材料供應(yīng)商進(jìn)行洽談，協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付居間方一定的居間費(fèi)用，作為居間方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)保證其提供的施工方及材料供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，積極尋找和介紹合適的施工方及材料供應(yīng)商，不得無故拖延或拒絕。3.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體及第三方的合法權(quán)益。3.4居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、完整的需求信息，以便居間方為其尋找和介紹合適的施工方及材料供應(yīng)商。4.2委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付居間費(fèi)用，不得無故拖欠或拒絕。4.3委托方在與施工方及材料供應(yīng)商合作過程中，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式、金額和支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.居間方提供的施工方及材料供應(yīng)商資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等證明材料。2.委托方提供的真實(shí)、完整的需求信息。3.雙方簽訂的居間服務(wù)合同。4.居間費(fèi)用支付憑證。5.施工方及材料供應(yīng)商的合同履行證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照委托方的要求，積極尋找和介紹合適的施工方及材料供應(yīng)商，導(dǎo)致委托方利益受損。2.居間方提供的施工方及材料供應(yīng)商不具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等，導(dǎo)致委托方利益受損。3.委托方未按照約定的時(shí)間、方式支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方權(quán)益受損。4.委托方未按照合同約定履行與施工方及材料供應(yīng)商的合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與施工方及材料供應(yīng)商之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的報(bào)酬。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按照委托方的要求，積極尋找和介紹合適的施工方及材料供應(yīng)商。解決辦法：委托方可以與居間方溝通，要求其按照要求履行職責(zé)；如協(xié)商無果，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：居間方提供的施工方及材料供應(yīng)商不具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。解決辦法：委托方有權(quán)拒絕與不符合要求的施工方及材料供應(yīng)商合作，并要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：委托方未按照約定的時(shí)間、方式支付居間費(fèi)用。解決辦法：居間方可以與委托方溝通，要求其按照約定支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，可解除合同并追究其違約責(zé)任。4.問題：委托方未按照合同約定履行與施工方及材料供應(yīng)商的合作義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的問題；如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方尋找合適的施工方及材料供應(yīng)商進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)。2.居間