幸福院建筑承包合同

幸福院建筑承包合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為幸福院的建設(shè)和運營方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方幸福院建筑項目承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：幸福院建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交等額的履約保證金。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，確保施工安全無事故。3.5甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款，支付比例按照雙方約定的比例執(zhí)行。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等。四、合同驗收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、驗收報告等。4.2甲方應(yīng)組織驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5‰×逾期天數(shù)。5.3乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任。5.4甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.工程量清單5.材料設(shè)備明細(xì)表6.驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.履約保證金支付憑證9.工程進(jìn)度款支付憑證10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.履約保證金：乙方為保證合同履行向甲方提交的擔(dān)保。3.工程進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前溝通，制定合理施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，及時修復(fù)質(zhì)量問題。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)明確付款時間及比例，按時支付工程款。4.手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)簽訂不可抗力條款，明確不可抗力事件