宿舍租賃合同學(xué)生合同模板

宿舍租賃合同學(xué)生合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號：學(xué)校：專業(yè)：年級：聯(lián)系電話：一、宿舍基本信息1.1宿舍樓名：1.2宿舍房間號：1.3宿舍樓層：1.4宿舍面積：1.5宿舍設(shè)施：（詳細設(shè)施清單見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須合理使用宿舍設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍房間，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。4.3甲方有權(quán)對宿舍進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以嚴格保密。違反本條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.宿舍鑰匙交付確認單5.宿舍現(xiàn)狀照片6.宿舍維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定：包括但不限于宿舍環(huán)境衛(wèi)生不達標、設(shè)施損壞無法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期未支付、少支付、拒付等情況。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍房間：未經(jīng)甲方同意，乙方將宿舍房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動：包括但不限于賭博、吸毒、非法聚集等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方，甲方負責修復(fù)或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與甲方溝通。3.宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，違反規(guī)定者將承擔違約責任。4.違法活動：發(fā)現(xiàn)違法活動，立即向校方或有關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生租賃學(xué)校宿舍。2.宿舍管理員與學(xué)生簽訂租賃合同