山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的山地承包權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包山地情況1.1甲方承包的山地位于______省______市______縣，承包面積為______平方米。1.2甲方承包的山地用途為______，承包期限至______年______月______日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠合法享有承包權(quán)。第四條承包期限4.1本合同簽訂后，乙方的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用山地，不得擅自改變用途。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)山地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，合理利用山地，不得擅自改變用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律法規(guī)和相關(guān)政策文件3.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的申請(qǐng)表格和辦理手續(xù)指南4.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄5.山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法享有承包權(quán)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為乙方違約。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變山地用途或承包期限的，視為違約。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為，也構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.山地承包權(quán)：指國家或集體土地上的山地，由個(gè)人或單位承包經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買甲方山地承包權(quán)所支付的貨幣金額。3.承包期限：指乙方合法享有山地承包權(quán)的時(shí)間期限。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)辦理山地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理手續(xù)，并可要求甲方支付逾期辦理手續(xù)的違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付價(jià)款，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。3.問題：山地用途改變或承包期限變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變，另一方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山地的承包權(quán)，乙方