2024中介房屋買賣合同格式

2024中介房屋買賣合同格式合同編號(hào)：__________中介房屋買賣合同1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意出售的標(biāo)的房屋具體位置為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。付款方式為：____________________。2.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付條件為：____________________。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下的，本合同視為履行完畢。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的百分之五。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)的百分之十。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.房屋買賣合同草案

6.房屋過戶申請(qǐng)書

7.房屋過戶費(fèi)用清單

8.付款憑證復(fù)印件

9.房屋交接單

10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋不符合約定條件。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.丙方未按約定提供中介服務(wù)。

5.甲乙雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房屋：本合同所指的房屋，位于____________________。

2.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同購(gòu)房款總額的百分之五。

4.滯納金：乙方逾期支付購(gòu)房款應(yīng)支付的違約金，為逾期付款部分金額的每日千分之五。

5.中介費(fèi)：丙方提供中介服務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房屋，如因特殊情況延遲交付的，應(yīng)提前通知乙方并支付滯納金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如因特殊情況延遲支付的，應(yīng)提前通知甲方并支付滯納金。

3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。

4.合同爭(zhēng)議解決：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人