2024小區(qū)停車場承包保證合同

2024小區(qū)停車場承包保證合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理單位，乙方愿意承包該小區(qū)的停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證合同，以便雙方共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的停車場范圍包括：__________小區(qū)內(nèi)的停車位及配套設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包的停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，保證停車場的正常秩序和安全。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。第三條經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放秩序，避免出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象，保證車輛安全。3.2乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理制度，包括車輛入場登記、出場結(jié)算、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并報甲方備案。3.3乙方應(yīng)配備足夠的經(jīng)營管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場內(nèi)的安全和服務(wù)質(zhì)量。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上個月的承包費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。4.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按實際經(jīng)營情況向車主收取停車費(fèi)用，并保證收費(fèi)的合理性和公正性。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按期為停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，確保甲方和車主的權(quán)益不受損失。5.3乙方應(yīng)在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒車主注意安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的__%。6.2如乙方未按期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用__%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無，僅為合同模板）一、附件列表：

1.乙方承包停車場經(jīng)營管理方案

2.停車場管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方經(jīng)營管理人員名單及資格證明

4.停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備保險單據(jù)

5.甲方指定的賬戶信息

6.承包費(fèi)用支付憑證

7.違約金計算公式

8.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期支付承包費(fèi)用

2.乙方未確保停車場內(nèi)的車輛停放秩序和安全

3.乙方未按約定配備足夠的經(jīng)營管理人員

4.乙方未按期辦理保險手續(xù)

5.甲方未提供合法的發(fā)票

6.甲方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.承包范圍：指乙方承包的停車場范圍，包括停車位及配套設(shè)施。

2.承包期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同期滿日止。

3.經(jīng)營管理：指乙方對承包的停車場進(jìn)行日常管理工作，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。

4.費(fèi)用結(jié)算：指乙方按期支付承包費(fèi)用，以及甲方提供合法發(fā)票和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按期支付承包費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未確保停車場內(nèi)的車輛停放秩序和安全：甲方可以要求乙方采取措施改善，如仍不改善，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定配備足夠的經(jīng)營管理人員：甲方可以要求乙方立即整改，如仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按期辦理保險手續(xù)：甲方可以要求乙方立即辦理，如仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。

5.甲方未提供合法的發(fā)票：甲方應(yīng)立即提供合法發(fā)票，如不提供，乙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為小區(qū)物業(yè)管理單位，需要將小區(qū)停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

2.乙方具備停車場經(jīng)營管理能力，愿意承包該小區(qū)的停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)。

3.雙方就承包范圍、期限、