場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書合集

場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******保管人(第三方)：******依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的詳細(xì)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同托付的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。其次條乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》商定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種狀況：1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身緣由未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條其次款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方根據(jù)商定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的商定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條商定之狀況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)實(shí)行市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下狀況：1、甲方因自身緣由擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)1、妥當(dāng)保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2、確認(rèn)保證金根據(jù)本合同商定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十三條其他商定事項(xiàng)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(章)：乙方(章)：******住宅：住宅：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******市場(chǎng)登記證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******電話：*****電話：****第三方(章)：住宅：******法定代表人：******托付代理人：******電話：*****指定銀行：******指定帳號(hào)：******簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書(第二篇)合同摘要：場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書合同標(biāo)題：場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書合同正文：甲方：（出租方名稱）地址：（甲方地址）電話：（甲方聯(lián)系電話）傳真：（甲方傳真號(hào)碼）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（承租方名稱）地址：（乙方地址）電話：（乙方聯(lián)系電話）特殊約定：1.甲方同意將其擁有的位于（租賃場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，用途為（寫明場(chǎng)地的具體用途）。2.甲方要求乙方在簽署租賃協(xié)議時(shí)，支付一筆名為保證金的款項(xiàng)，作為對(duì)場(chǎng)地租賃的保證。該保證金金額為（具體金額）。3.保證金應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（日期）之前一次性支付到甲方指定的賬戶。4.如乙方按照租賃協(xié)議的約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后的（日期）內(nèi)無息退還保證金。5.若乙方未能按照租賃協(xié)議的約定履行全部義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)追索乙方因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.乙方不得將保證金用于任何非租賃事宜，包括但不限于抵扣租金、維修費(fèi)用等。7.保證金在租賃期滿并且甲方確認(rèn)乙方已履行全部義務(wù)后，將返還給乙方。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（租賃期限）。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題：場(chǎng)地租賃收取保證金協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：簽訂日期：協(xié)議起止日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其所擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，為保證租賃期間的安全、秩序和衛(wèi)生，并確認(rèn)乙方對(duì)場(chǎng)地租賃的履行能力，雙方就收取保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)將保證金支付給甲方。2.保證金金額為[具體金額]（大寫：[金額大寫]），應(yīng)以[支付方式]的形式支付給甲方。3.保證金支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。4.乙方應(yīng)在租賃期屆滿并確認(rèn)歸還場(chǎng)地的條件滿足后，提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金，并退還乙方剩余的保證金。二、保證金的用途1.保證金用途包括但不限于：賠償甲方因乙方違約或擅自改變場(chǎng)地用途而產(chǎn)生的損失；支付租金逾期違約金；賠償甲方由于乙方造成的場(chǎng)地?fù)p壞；彌補(bǔ)因乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地而導(dǎo)致甲方租賃給其他方面造成的損失等。2.如乙方未發(fā)生違約或擅自改變場(chǎng)地用途的行為，保證金將在租賃期屆滿時(shí)退還給乙方。三、保證金的管理與追索1.甲方應(yīng)妥善保管收到的保證金，在乙方未違約的情況下不得動(dòng)用或占為己有。2.如乙方違約并產(chǎn)生扣除保證金的情況，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式扣除相應(yīng)金額。3.如乙方違約并導(dǎo)致甲方損失超過保證金金額，甲方有權(quán)追索乙方的超額損失。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為協(xié)議的補(bǔ)充部分，并需以書面形式進(jìn)一步