合肥市存量房買賣合同范文合集

合肥市存量房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：********買受人：********(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****************的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為********)，房屋建筑面積********平方米，屬結(jié)構(gòu)********，用途為********，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為********，土地使用權(quán)初始取得方式為********[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為********，使用面積為********平方米，土地使用年限自********至********止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格：********第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于前將購房款人民幣大寫********元(￥********元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，并于支付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，余款于結(jié)清。(三)其他方式：第五條甲方的義務(wù)(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權(quán)屬有爭議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的；(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的********%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時間時間完成售房套數(shù)(********套)完成售房面積(********平方米)完成售房金額(********元)第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的********%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的********%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在*日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款********%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交********仲裁委員會仲裁；(二)*****************；(三)*****************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)(一)*****************(二)*****************(三)*****************(四)*****************甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********[法定代表人]：********[法定代表人]：********[托付代理人]：********[托付代理人]：************年****月****日****年****月****日簽于********簽于********附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(1)附屬設(shè)施：********(2)室內(nèi)裝飾：********(3)其他設(shè)備：********附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況(簽章)：********(簽章)：********租賃狀況：********抵押狀況：********其他全部權(quán)被限制狀況：********附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(1)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：********(2)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：********合肥市存量房買賣合同范文(第二篇)合肥市存量房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________乙方（買方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的存量房的所有人，乙方希望購買上述存量房，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋權(quán)屬證書號：_______________________4.其他附屬設(shè)施（如車位、儲藏室等）：__________________________二、房屋交付和價(jià)格1.交付日期：______________________________2.房屋交付情況：甲方應(yīng)確保在交付日前完成房屋的清理和維修工作，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.交付標(biāo)的：包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房屋總價(jià)：______________________元（大寫：___________________________________）。5.付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________天內(nèi)支付首付款____________元（大寫：__________________元）到甲方指定的賬戶。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時一次性支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛。b.甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，承擔(dān)在房屋交付后一定期限內(nèi)修理瑕疵的責(zé)任。c.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方按合同約定時間和方式支付房屋款項(xiàng)。b.乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。d.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得違法改變房屋用途。四、合同終止與違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行，如仍不履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同正本一式_____份，簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同系存量房買賣合同，包括房屋基本信息、房屋交付和價(jià)格、權(quán)利與義務(wù)、合同終止與違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方需按照約定履行各自的責(zé)任義務(wù)，如一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。合肥市存量房買賣合同范文(第三篇)合肥市存量房買賣合同范文合同編號：[ContractNumber]甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《合肥市存量房買賣管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于合肥市的以下房產(chǎn)達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]二、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，房產(chǎn)交付清單見附件一。2.乙方在收到房產(chǎn)后__天內(nèi)，完成驗(yàn)收，如有瑕疵，乙方應(yīng)及時告知甲方并要求修復(fù)。3.若出現(xiàn)甲方原因?qū)е碌慕桓堆舆t，則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)延期違約金。三、房產(chǎn)交付價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款[總價(jià)款金額]。2.乙方應(yīng)在________（日期）之前，向甲方支付[首付款金額]作為首付款，余款可選擇一次性支付或分期支付。如選擇分期支付，付款計(jì)劃如下：分期支付款項(xiàng)金額付款日期第一期付款金額日期第二期付款金額日期...3.乙方如未按時支付任何一期款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。四、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到房產(chǎn)總價(jià)款后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的過戶文件交與乙方，乙方自行辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及過戶所需的其他費(fèi)用。五、房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保1.甲方對房產(chǎn)提供__年的瑕疵擔(dān)保期，如乙方在瑕疵擔(dān)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)修復(fù)。2.因乙方原因?qū)е碌蔫Υ脫?dān)保期內(nèi)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.任何一方若需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交合肥市仲裁委員會仲裁并接受其裁決。仲裁程序按照