村民土地調(diào)換協(xié)議書_第1頁
村民土地調(diào)換協(xié)議書_第2頁
村民土地調(diào)換協(xié)議書_第3頁
村民土地調(diào)換協(xié)議書_第4頁
村民土地調(diào)換協(xié)議書_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

村民土地調(diào)換協(xié)議書合同編號:__________村民土地調(diào)換協(xié)議書一、土地調(diào)換1.1甲方將其擁有的甲方土地使用權(quán)與乙方擁有的乙方土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)換,甲方獲得乙方土地使用權(quán),乙方獲得甲方土地使用權(quán)。1.2甲方土地與乙方土地的面積應(yīng)相等,如面積有差異,雙方同意按照面積比例進(jìn)行調(diào)換。1.3甲方土地與乙方土地的地理位置、土地質(zhì)量等應(yīng)當(dāng)相當(dāng),如存在明顯差異,雙方同意按照公平原則進(jìn)行調(diào)換。二、土地使用權(quán)變更2.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.2雙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)資料,并協(xié)助政府部門完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.3土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將乙方土地使用權(quán)的相關(guān)證件交付給乙方,乙方應(yīng)將甲方土地使用權(quán)的相關(guān)證件交付給甲方。三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1除非本協(xié)議另有約定,自土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后,甲方擁有乙方土地的使用權(quán),并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。3.2甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地使用權(quán)時,應(yīng)通知乙方,并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地使用權(quán)時,所得收益歸甲方所有,但甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付土地調(diào)換費用。四、土地調(diào)換費用4.1雙方同意,本次土地調(diào)換不涉及任何費用。4.2如甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地使用權(quán),應(yīng)向乙方支付土地調(diào)換費用,費用金額雙方另行商定。五、土地使用權(quán)的限制5.1甲方在使用乙方土地時,應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定,不得擅自改變土地用途,不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。5.2甲方在使用乙方土地時,不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方土地使用權(quán)證3.土地使用權(quán)變更申請表4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明5.土地調(diào)換費用支付憑證6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.擅自改變土地用途2.損害乙方及其他第三方合法權(quán)益3.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)4.未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)5.未按照約定支付土地調(diào)換費用6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán),包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.土地調(diào)換:指土地使用權(quán)人之間按照一定比例和條件相互交換土地使用權(quán)的行為。3.土地使用權(quán)變更:指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決:指對于合同爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢:提前準(zhǔn)備相關(guān)資料,協(xié)助政府部門完成手續(xù),必要時尋求法律人士的幫助。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛:嚴(yán)格按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù),如有必要,尋求法律人士的幫助。3.擅自改變土地用途或損害合法權(quán)益:嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用土地,如有違反,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按約定支付土地調(diào)換費用:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。5.其他問題的解決:依據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī),通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景:1.村民之間因生活需要、改善居住環(huán)境等原因,進(jìn)行土地使用權(quán)的調(diào)換。2.村民在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,與受讓方發(fā)生土地用途、質(zhì)量等方面的調(diào)換。3.村民在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理過程中,遇到手續(xù)辦理緩慢、資料不齊全等問題。4.村民在使用土地過程中,需要遵守法律法規(guī),保護(hù)自身和他人的合法權(quán)益。5.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論