車位出租合同協(xié)議書范文

車位出租合同協(xié)議書范文合同編號：__________車位出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位置：____________________________。1.2車位數(shù)量：____________________________個。1.3車位用途：僅供乙方停車使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他用戶正常使用的行為。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合管理人員的管理工作。4.3乙方在租賃期間因使用車位造成的一切損失及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證車位在租賃期間符合停車條件，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苁褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守停車場內(nèi)的管理制度。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租金支付憑證5.車位使用管理規(guī)定6.停車場平面圖7.合同解除協(xié)議8.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未履行合同約定的維護(hù)職責(zé)提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變車位用途未遵守停車場管理規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：旨在加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的法律。3.車位出租：指出租方將其車位在一定期限內(nèi)出租給承租方使用的行為。4.租賃期限：租賃合同中約定的承租方使用車位的期限。5.租金：承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與合同約定不符：解決方案：按照實(shí)際使用面積重新調(diào)整租金，或要求出租方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.車位在租賃期間被出租方收回：解決方案：依據(jù)合同約定，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.乙方損壞車位設(shè)施：解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.甲方未按時提供車位：解決方案：要