合同范本之別墅土建施工合同

合同范本之別墅土建施工合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成工程的土建施工。1.2工程包括但不限于：_______。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方報價已包含如下費用：_______。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和工程質(zhì)量要求，完成工程的施工。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.5乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條驗收及保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.2乙方對工程的質(zhì)量保修期為_______年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。第五條合同價款的支付5.1甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%。5.2工程完成并驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價款。5.3甲方支付合同價款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。6.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。6.3如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.稅務(wù)發(fā)票4.驗收報告5.保修條款明細(xì)6.違約金計算公式說明7.施工安全防護措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.甲方未提供施工所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合施工要求的，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，或未按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，視為違約。5.乙方未在保修期內(nèi)修復(fù)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅并希望進行土建施工的一方。2.乙方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)土建施工任務(wù)的一方。3.合同價款：指本合同約定的工程總價為人民幣的金額。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額，為本合同總價款的百分比。5.驗收合格：指工程完成后，甲方組織驗收，并確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.保修期：指乙方對工程的質(zhì)量保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以與乙方協(xié)商延長合同工期，并根據(jù)實際情況追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方拒不修復(fù)，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同價款支付糾紛：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)依法解除合同。如甲方支付后，乙方未按約定提供稅務(wù)發(fā)票，甲方可以要求乙方補交。4.施工安全事故：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并立即報告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實際情況承擔(dān)