2024年宅居地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年宅居地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____.3、該房屋的使用狀況為：_____.四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付時間：_____.七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金_____萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年宅居地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________________身份證號碼：_________________________________________地址：________________________________________________乙方（受讓方）：____________________________________身份證號碼：_________________________________________地址：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的宅居地進行轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)情況甲方是宅居地的合法擁有人，其位于______________________，面積為______平方米。宅居地產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證號為____________，乙方經(jīng)過認真核實無誤后予以確認。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將宅居地以___________________的價格出售給乙方，總價款為_______________人民幣。2.乙方同意以一次性付款的方式支付總價款，并在簽訂本協(xié)議之日起_____個工作日內(nèi)將總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)讓交付方式：甲方應在乙方支付總價款后的_____日內(nèi)完成宅居地的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務1.甲方保證其作為宅居地的合法擁有人，無抵押、查封、糾紛等情況，對宅居地享有完全的處置權(quán)。2.乙方有義務按時支付總價款，并承擔相應的稅費、過戶費等轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用。第四條保證與承諾1.甲方保證宅居地轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性，如因甲方擾亂市場秩序、侵犯他人合法權(quán)益等行為導致轉(zhuǎn)讓無效的，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方保證宅居地不得存在其他權(quán)利負擔，并承諾不存在限制轉(zhuǎn)讓的法律、行政規(guī)定。第五條違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金金額為總價款的______%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行買賣義務，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金金額為總價款的______%。3.除違約金外，違約方還應承擔由違約行為所產(chǎn)生的其他損害賠償責任。第六條爭議解決本協(xié)議解釋與履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的附件包括宅居地產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等相關(guān)證明文件。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：______________日期：______________乙方（受讓方）：簽字：______________日期：______________以上所述為雙方自愿協(xié)商并達成的意見，雙方對協(xié)議的