2024年門面房租賃協(xié)議范文（2篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議范文出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置：_____2、間數(shù)及面積：_____3、產(chǎn)權(quán)：_____4、質(zhì)量：_____二、租賃用途及期限租金及支付期限和方式1、房屋租金為_____元/年_____合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。

第二年租金于____年

_____

月_____

日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：（1）按約定的期限交租金。（2）按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。（4）在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：（1）未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：

承租方簽約時(shí)間

簽約時(shí)間2024年門面房租賃協(xié)議范文（二）____年門面房租賃協(xié)議簡易版甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋租金：[房屋租金]一、租賃期限甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，并同意租賃期限為自____年[起始日期]起至____年[終止日期]止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付每月租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。乙方需在每月[租金支付日]日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付所有租金，逾期未付的租金將按日加收[逾期滯納金百分比]的逾期滯納金。三、保證金及使用限制1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議生效之日，支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，并存入甲方指定的銀行賬戶。保證金將用于抵扣乙方違約行為造成的損失。2.若乙方在租賃期滿后無違約行為，保證金將在租賃期滿后[天數(shù)]天內(nèi)全額退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方獲得房屋的使用權(quán)后，應(yīng)以善良的管理者身份使用房屋，不得超過租賃地用途的限制，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、完好。2.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，保持房屋的使用價(jià)值和安全性。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋的使用權(quán)，且乙方已支付的保證金將不予退還。3.如甲方未按時(shí)提供房屋或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及保證金。六、協(xié)議終止1.租賃期滿前，任何一方均需提前[通知提前期]提前通知對方終止本協(xié)議。2.甲方如需終止本協(xié)議，需提前[通知提前期]提前通知乙方，并返還已支付的租金及保證金。3.乙方如需終止本協(xié)議，需提前[通知提前期]提前通知甲方，并不享有已支付的租金及保證金的退還權(quán)。七、其他約定1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋照片、驗(yàn)房記錄、房屋設(shè)施清單等，作為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（簽字）：_______________