2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（六篇）

第2頁共2頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的農(nóng)田總計面積____平方米的土地所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣____元整，大寫。該土地長_____米，寬_____米。東鄰_____，西鄰_____，南至_____，北鄰_____。二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方擁有永久所有權(quán)及使用權(quán))。四、付款方式：乙方于____年____月____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于____年____月____日將上述土地的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明、過戶等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（二）甲方：（出租方）：______________（姓名/公司名稱）乙方：（承租方）：______________（姓名/公司名稱）鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有土地出租給乙方用于_________________(具體用途)，乙方同意承租上述土地并按照約定用途進(jìn)行合理開發(fā)和利用。第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年，自簽訂之日起算。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金_____________元（大寫：_______________________）。2.租金的支付方式和時間：乙方每年在合同簽訂日起的7個工作日內(nèi)一次性支付租金給甲方。3.若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照約定支付違約金。第四條使用權(quán)1.乙方獲得在甲方土地上進(jìn)行合同約定用途的獨家使用權(quán)。2.乙方有權(quán)依法使用土地并自由支配，在合同約定用途內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、耕種、建設(shè)等相關(guān)活動。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不得將土地用于除約定用途外的其他用途。第五條管理權(quán)乙方應(yīng)按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，履行土地管理責(zé)任，保證土地的合理利用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將土地用于非約定用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若甲方無故變更土地用途或者撤回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決方式對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項1.本合同涉及的各項費(fèi)用由各方自行承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：_____________日期：_________乙方（承租方）簽字蓋章：_____________日期：_________2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（三）甲方：____村委會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集體土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施，五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（四）土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地收益法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方是土地的合法取得者，擁有該土地的使用權(quán)，希望將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資質(zhì)，愿意承租該土地并經(jīng)營管理。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍和期限甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)土地面積為____畝（詳細(xì)描述土地面積）。本次土地流轉(zhuǎn)的期限為從合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第三條租金支付乙方每年向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付，具體描述支付方式）。乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營乙方在承租的土地上應(yīng)進(jìn)行符合國家法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等。乙方應(yīng)合理利用土地資源，積極開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的有效利用，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)甲方應(yīng)與乙方一同前往有關(guān)部門辦理土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，申請更新土地流轉(zhuǎn)合同，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料，并按照有關(guān)部門的要求完成相關(guān)手續(xù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。第六條土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方的，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金的5倍。2.如果乙方未按照約定支付租金或未按照法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金的10倍。第七條合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致，通過書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同時，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有權(quán)復(fù)印該合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿后自動失效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：________年______月______日日期：________年______月______日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（五）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。土地流轉(zhuǎn)時限從____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝元計算，一年一付，乙方于每____年____月____日付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖甲方(簽章)：乙方代表(簽章)：____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（六）土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：_____________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。乙方（承租方）：_____________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。鑒于甲方是土地的合法使用權(quán)人，依法享有土地的支配權(quán)，在甲方同意的前提下，乙方愿意承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1土地位置：_____________。1.2土地面積：_____________畝。1.3土地用途：_____________（農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖/林木種植等）。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期為：_____________年_____________月_____________日。2.2租賃結(jié)束日期為：_____________年_____________月_____________日。2.3續(xù)租：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租，如續(xù)租需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為：_____________元。3.2租金支付方式：一次性支付/分期支付，分期支付方式如下：第一期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第二期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第三期支付：_____________元，支付日期為：