監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》重要考點(diǎn)

監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》重要考點(diǎn)監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》的重要考點(diǎn)在總價(jià)合同的計(jì)量方面，采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算與單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定相同。而采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，則除了按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。此外，總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)。對(duì)于按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中規(guī)定：(1)承包人應(yīng)在每月25日之前向監(jiān)理人報(bào)送上一個(gè)月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后的7天內(nèi)完成對(duì)其的審核并報(bào)送給發(fā)包人。如果監(jiān)理人對(duì)工程量有異議，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。如果承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，那么監(jiān)理人審核或修正的工程量將視為承包人實(shí)際完成的工程量。(3)如果監(jiān)理人在收到承包人提交的工程量報(bào)告后的7天內(nèi)未完成復(fù)核，那么承包人提交的工程量報(bào)告中的工程量將視為承包人實(shí)際完成的工程量。對(duì)于采用支付分解表計(jì)量支付的總價(jià)合同，可以根據(jù)上述約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款將按照支付分解表進(jìn)行支付。關(guān)于合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序：(一)合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)包括：(1)法律法規(guī)變化；(2)工程變更；(3)項(xiàng)目特征不符；(4)工程量清單缺項(xiàng)；(5)工程量偏差；(6)計(jì)日工；(7)物價(jià)變化；(8)暫估價(jià)；(9)不可抗力；(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償)；(11)誤期賠償；(12)索賠；(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證；(14)暫列金額；(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。(二)合同價(jià)款調(diào)整的程序如下：(1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料；如果承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告，則應(yīng)視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。(2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料；如果發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告，則應(yīng)視為發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。(3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)；如果有疑問(wèn)，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見(jiàn)。如果承(發(fā))包人在收到合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告后的14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)，則視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。如果發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見(jiàn)，則承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見(jiàn)后的14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)；如果承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見(jiàn)后的14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見(jiàn)，則視為發(fā)(承)包人提出的意見(jiàn)已被承(發(fā))包人認(rèn)可。如果發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不同意見(jiàn)不能達(dá)成一致，只要對(duì)承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)