寺廟用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1寺廟用地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為寺廟所有者，擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號寺廟用地的合法使用權(quán)，乙方因宗教活動(dòng)需要，擬租賃該寺廟用地。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就寺廟用用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用地1.1甲方出租給乙方的寺廟用地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，土地使用權(quán)證號：____，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2甲方保證上述用地出租給乙方時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，并承擔(dān)因上述問題給乙方造成的損失。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃用地，不得無故干擾乙方的宗教活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃用地的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保租賃用地的土地使用權(quán)在租賃期間不受抵押、查封等法律障礙的影響。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照宗教活動(dòng)需要使用租賃用地。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得改變用地的用途，不得損壞用地上的設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供租賃用地或干擾乙方正常使用租賃用地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寺廟用地租賃協(xié)議目錄1.定義與術(shù)語2.租賃物3.租賃期限4.租金及支付方式5.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他條款10.附件1.定義與術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有說明，否則：1.1“寺廟用地”指的是位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的土地，具體位置和邊界在附件一中詳細(xì)描述。1.2“租賃物”指的是寺廟用地及其附屬設(shè)施，如房屋、水電設(shè)施等。1.3“租賃期限”指的是本協(xié)議第3條規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.4“租金”指的是乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。1.5“違約”指的是違反本協(xié)議的任何條款。2.租賃物2.1甲方同意將寺廟用地及其附屬設(shè)施租賃給乙方，用于宗教活動(dòng)和日常管理。2.2乙方租賃的寺廟用地面積、位置和邊界在附件一中詳細(xì)描述。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金為每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。4.2乙方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。5.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得無故干擾乙方的宗教活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保租賃物的土地使用權(quán)在租賃期間不受抵押、查封等法律障礙的影響。6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照宗教活動(dòng)需要使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變用地的用途，不得損壞租賃物上的設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件附件一：寺廟用地位置和邊界描述附件二：租賃物附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：寺廟用地位置和邊界描述2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.擅自改變用地用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃用地的用途，視為違約。3.損壞租賃物上的設(shè)施：乙方因疏忽或故意行為導(dǎo)致租賃物上的設(shè)施損壞，視為違約。4.干擾正常使用租賃物：甲方無故干擾乙方正常使用租賃物，視為違約。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的寺廟用地及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約：指違反本協(xié)議的任何條款。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的維修和保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，以保障乙方的正常使用。2.租賃物的使用權(quán)：乙方應(yīng)確保租賃物的使用權(quán)不受他人侵犯，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯租賃物的使用權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.違約行為的處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，并在違約發(fā)生時(shí)及時(shí)