2024出租居間合同范本

2024出租居間合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期租金支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每期租金支付完成后，乙方有權(quán)使用該期租金對(duì)應(yīng)的房屋。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為居間方，如未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.房屋交接單

6.維修記錄表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件

未按約定時(shí)間退還押金

提前解除合同未退還租金2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

提前解除合同未支付租金3.丙方違約行為：

未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日加收滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修使用不當(dāng)造成的損壞。3.問(wèn)題：提前解除合同

解決辦法：雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。4.問(wèn)題：丙方未履行居間義務(wù)

解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方乙方可要求丙方賠