二手房買賣合同樣書合集

二手房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)XX身份證號碼：**********XX買方：*******(簡稱乙方)XX身份證號碼：**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的.房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。XX其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。XX第三條付款時(shí)間與方法：XX1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付XX首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人XX民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在XX繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。XX2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支XX付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款XX人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。XX第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。XX第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。XX第七條本合同主體XX1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******，代表人是******。XX第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。XX第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。XX第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：XX出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********XX身份證號碼：*********身份證號碼：*********XX地址：*********地址：**********XX郵編：*********郵編：**********XX電話：*********電話：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********XX身份證號碼:*********身份證號碼：*********XX鑒證方：XX鑒證機(jī)關(guān)：XX地址：XX郵編：XX電話：XX法人代表：XX代表：XX經(jīng)辦人：**日期：****年**月**日XX鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同樣書(第二篇)二手房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，在買房過程中雙方需遵守以下約定，確保交易的合法性和公平性。一、合同簽訂及文件準(zhǔn)備1.本合同簽訂日期：________________。2.買方身份證件號碼：________________。3.賣方身份證件號碼：________________。4.買方聯(lián)系方式：________________。5.賣方聯(lián)系方式：________________。6.本合同相關(guān)附件包括但不限于：(1)房屋權(quán)屬證明文件(2)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件(3)不動產(chǎn)權(quán)屬查冊二、房屋信息1.房屋所在地：________________。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬：________________（持證人姓名）。4.房屋價(jià)款：________________元（大寫：________________）。三、交易過程及責(zé)任劃分1.本次交易的過戶手續(xù)由買方和賣方共同辦理。相關(guān)費(fèi)用由雙方按相關(guān)法規(guī)和約定進(jìn)行支付。2.買方需支付房屋價(jià)款的______________%作為首付款，并在簽訂本合同后______________日內(nèi)完成支付。余款需在______________日內(nèi)支付完成。3.若買方未及時(shí)支付余款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。4.若賣方在本合同生效后不按時(shí)辦理過戶手續(xù)，并且逾期未能履行義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。5.房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起______________日內(nèi)，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并記錄于本合同。四、合同生效與糾紛解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于交付房屋時(shí)注銷。2.本合同的任何糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同附件具有與主合同相同的法律效力。2.除非得到另一方的書面同意，本合同任何一方不得隨意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)給第三方。六、補(bǔ)充條款1.本合同其他未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商決定，并書面附加于本合同。買方（簽字蓋章）：日期：__________賣方（簽字蓋章）：日期：__________代理人/見證人（簽字蓋章）：日期：__________二手房買賣合同樣書(第三篇)二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：_________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：_________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是本房屋的合法所有人并有權(quán)出售，乙方經(jīng)自愿交涉，經(jīng)協(xié)商一致，在平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋名稱：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面積：______________________（單位：平方米）1.4房屋用途：______________________1.5房屋權(quán)屬：______________________1.6房屋價(jià)款：______________________（大寫：__________________）第二條交房與付款2.1乙方自收到本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付給甲方，并辦理過戶手續(xù)。2.2乙方支付房款的方式：______________________2.3房屋交付時(shí)間：______________________第三條違約責(zé)任3.1若甲方違約未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)_______________（承擔(dān)責(zé)任的具體方式）的違約責(zé)任。3.2若乙方違約未按本合同約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)_______________（承擔(dān)責(zé)任的具體方式）的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。4.2本合同有效期為自雙方簽字之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___