團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集

團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：******住址：******身份證號(hào)：******受讓人(以下稱乙方)姓名：******住址：******身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購(gòu)房屋基本狀況1.甲方于*年***月***日參與單位團(tuán)購(gòu)的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開(kāi)發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)元，每月應(yīng)向銀行還款元。甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，該樓在*年***月***日完工，該房屋座落于****市****區(qū)****，房屋結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為****，建筑面積為****平方米。其次條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意一次性向甲方支付購(gòu)買(mǎi)權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后房屋的全部權(quán)歸乙方全部，乙方須將甲方已經(jīng)交付開(kāi)發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方根據(jù)貸款合同的商定按月支付銀行貸款，甲方不再擔(dān)當(dāng)還款責(zé)任。2、假如開(kāi)發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必需無(wú)條件予以協(xié)作辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開(kāi)發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方必需連續(xù)以其名義連續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中商定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。3、假如因不行抗力或者其他緣由導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能按期交房，或者開(kāi)發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或者重大瑕疵及不論何種緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋全部權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購(gòu)樓款退還給乙方。4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必需賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天內(nèi)將乙方已付購(gòu)房款款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi))退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第四條違約責(zé)任1、乙方未按本合同商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.假如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第五條其他商定事項(xiàng)****。第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方商定在乙方所在地法院裁決同意采納以下第****種方式解決。第八條本合同自****之日起生效。第九條本合同一式****份，雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：****地址：****地址：****電話：****電話：********年**月**日****年**月**日?qǐng)F(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]日期:[日期]《團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是某項(xiàng)目的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)持有人，同時(shí)甲方欲將該購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：正文：第一條轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將其作為團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)持有人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣大寫(xiě):[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在轉(zhuǎn)讓交付后[指定時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)益過(guò)戶手續(xù)。2.2甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[指定時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益過(guò)戶手續(xù)。第三條權(quán)益確認(rèn)3.1甲方確認(rèn)其向乙方轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)的所有權(quán)益均完整、有效，并不存在任何抵押、查封或其他限制性約束。3.2乙方確認(rèn)并接受轉(zhuǎn)讓，對(duì)任何由于團(tuán)購(gòu)房開(kāi)發(fā)商或相關(guān)合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同的有效性、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。4.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：簽字： 簽字：日期： 日期：摘要：《團(tuán)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話