2024借款人抵押擔(dān)保合同

2024借款人抵押擔(dān)保合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（擔(dān)保人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的歸還，甲方愿意以自己名下的財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項1.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2借款用途：________________1.3借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第二條抵押擔(dān)保事項2.1甲方以其名下的如下財產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號：________________，位于____________________，建筑面積________________平方米；（2）車輛行駛證號：________________，車輛型號________________，車牌號碼________________；（3）其他財產(chǎn)：________________。2.2甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。2.3甲方在借款期間應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，不得隨意處分。2.4乙方在甲方未按約定歸還借款本息時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1乙方對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2乙方應(yīng)保證甲方在借款期間遵守法律法規(guī)，不得利用借款從事非法活動。3.3乙方在甲方未按約定歸還借款本息時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍執(zhí)行。5.2乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還款完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方（借款人）的車輛行駛證復(fù)印件3.乙方（擔(dān)保人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方簽訂的借款合同原件5.雙方簽訂的抵押擔(dān)保合同原件6.借款人的信用報告復(fù)印件7.抵押財產(chǎn)的價值評估報告復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方（借款人）未按約定歸還借款本息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延履行金達(dá)到合同金額的1%。2.甲方（借款人）未經(jīng)乙方（擔(dān)保人）同意，處分抵押財產(chǎn)，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少。3.乙方（擔(dān)保人）未履行連帶責(zé)任保證，即在甲方未按約定歸還借款本息時，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。2.連帶責(zé)任保證：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.遲延履行金：債務(wù)人遲延履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付遲延履行金。遲延履行金的計算標(biāo)準(zhǔn)一般為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到抵押財產(chǎn)價值減少的情況，乙方（擔(dān)保人）應(yīng)當(dāng)要求甲方（借款人）恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.如甲方（借款人）未按約定歸還借款本息，乙方（擔(dān)保人）應(yīng)當(dāng)及時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務(wù)。3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（借款人）因經(jīng)營需要，向乙方（擔(dān)保人）申請借款。2.甲方（借款人）以自己名下