房屋修繕服務(wù)協(xié)議書

房屋修繕服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________房屋修繕服務(wù)協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議修繕范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)、內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施。1.2修繕內(nèi)容具體包括但不限于：__________。二、修繕質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行房屋修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕完成后，乙方應(yīng)承擔不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復。三、修繕費用及支付方式3.1修繕費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進度向乙方支付修繕費用。具體付款進度如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付修繕費用的____%；（2）修繕進度達到____%后，甲方支付修繕費用的____%；（3）修繕完成后，甲方支付修繕費用的剩余部分。3.3甲方支付修繕費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、修繕工期4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成修繕工作。具體工期如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方完成修繕前的勘查和設(shè)計工作；（2）勘查和設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)，乙方開始施工；（3）施工預計需要____個工作日，具體工期以實際施工進度為準。4.2乙方如因特殊情況導致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供修繕所需的房屋及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠正常施工；（2）按照約定支付修繕費用，配合乙方完成修繕工作；（3）對乙方修繕過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，促進修繕質(zhì)量的提高。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成修繕工作，確保修繕質(zhì)量；（2）按照約定工期完成修繕工作，如有特殊情況導致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意；（3）對修繕過程中造成的損失和損害承擔責任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的修繕費用的____%。6.2乙方如未按照約定工期完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為____元/日。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.修繕設(shè)計方案3.修繕預算明細4.修繕進度報告5.修繕質(zhì)量驗收報告6.付款憑證7.修繕工程合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付修繕費用，認定違約。2.乙方未按約定工期完成修繕工作，認定違約。3.乙方修繕質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。4.甲方未提供修繕所需的房屋及相關(guān)設(shè)施，認定違約。5.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導致爭議無法解決，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋修繕服務(wù)協(xié)議書：指甲方與乙方就房屋修繕事項達成的一致協(xié)議。2.修繕范圍：指本協(xié)議約定的修繕工程的具體項目。3.修繕質(zhì)量標準：指按照國家及行業(yè)標準，以及甲方的要求，乙方應(yīng)達到的修繕質(zhì)量要求。4.質(zhì)保期：指修繕完成后，乙方承擔的不少于一年的質(zhì)量保修期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，并征得甲方同意。2.遇到修繕費用支付問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決支付事宜。3.遇到修繕質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方及時修復，并承擔修復費用。4.遇到爭議解決困難：雙方可簽訂補充協(xié)議，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，需要對房屋進行修繕的情形。2.適用于乙方具備房屋修繕資質(zhì)，愿意為甲方提供修繕服務(wù)的情形。3.適用于