唐山市音樂教室租賃合同

唐山市音樂教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其音樂教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方音樂教室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方出租的音樂教室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方音樂教室用于__________活動(dòng)，租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)音樂教室的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保音樂教室的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用音樂教室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方不得以任何理由主張保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：音樂教室設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.音樂教室設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供音樂教室，或提供的音樂教室不符合合同約定的設(shè)施和條件。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方使用音樂教室進(jìn)行違法活動(dòng)或違反合同約定的用途。4.雙方未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未能購買合同約定的保險(xiǎn)或未能提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂教室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃音樂教室并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用音樂教室而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用音樂教室的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂教室設(shè)施設(shè)備損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保音樂教室的正常使用。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.使用音樂教室進(jìn)行違法活動(dòng)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得使用音樂教室進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。4.保險(xiǎn)購買不足：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。如乙方未能購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購買，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃音樂教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.個(gè)