游泳池租賃合同

游泳池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有游泳池的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的游泳池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的游泳池位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2游泳池的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）游泳池租賃費(fèi)：每平方米每月__________元，總計__________元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用游泳池及其設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將游泳池及其設(shè)施用于非法用途，不得損害游泳池及其設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)游泳池的安全管理，確保游泳池的正常運(yùn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳池租賃合同2.游泳池租賃合同附件一：租賃物清單3.游泳池租賃合同附件二：租金支付證明4.游泳池租賃合同附件三：租賃物使用及保管規(guī)定5.游泳池租賃合同附件四：違約金計算公式6.游泳池租賃合同附件五：爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池，包括但不限于游泳池設(shè)施損壞、游泳池維護(hù)不及時等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未合理使用游泳池及其設(shè)施，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞或無法正常運(yùn)行。4.甲方未按約定提供游泳池及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定提供游泳池的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃游泳池并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游泳池設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看附件二中的租金支付證明，核對支付金額及時間，如有疑問，及時與甲方溝通解決。3.游泳池使用及保管問題：參照附件三中的規(guī)定，合理使用并保管游泳池及其設(shè)施。4.合同變更或解除：按照第五條的約定，提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。5.違約糾紛：參照第二部分的違約行為及認(rèn)定，認(rèn)定違約責(zé)任，并按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃游泳池進(jìn)行休閑娛樂或舉辦活動。2.