拆除房屋的協(xié)議書模板

拆除房屋的協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆除，乙方承擔(dān)拆除事宜的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)拆除手續(xù)。二、拆除事宜2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)確保甲方房屋內(nèi)外的設(shè)施、物品安全，并妥善保管。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方提交拆除方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拆除。2.3乙方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)甲方房屋的拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方支付拆除費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的拆除費(fèi)用，乙方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，如乙方未能按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的百分之十。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除方案及相關(guān)安全評(píng)估報(bào)告4.拆除費(fèi)用支付憑證5.拆除現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.乙方未能按照約定支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲方未能按照約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未能按照約定提供房屋權(quán)屬證明文件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.拆除費(fèi)用：指乙方承擔(dān)的將甲方房屋拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.拆除資質(zhì)：指乙方具備的合法從事房屋拆除業(yè)務(wù)的資格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的權(quán)屬證明文件，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方拆除進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加大拆除力度，合理調(diào)整拆除計(jì)劃，確保按時(shí)完成拆除工作。3.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。4.問(wèn)題：拆除費(fèi)用支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付拆除費(fèi)用，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目