2024年常用版房屋租賃合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年常用版房屋租賃合同范文出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋出租房屋座落于____市路號小區(qū)號房，面積為平方米，出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設(shè)施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回。第二條租賃期限和權(quán)利義務(wù)1、租賃期為____年，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)，但承租方若續(xù)租應(yīng)在合同期滿前____日提出，逾期不提出，出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經(jīng)濟損失的須賠償出租方：.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;.承租人利用承租房屋進行違法活動;、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的;、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、物品的;、承租人不按約定支付租金的。3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權(quán)對承租方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第三條租金和租金的交納期限1、租賃房屋租金每月為人民幣____元，承租方須于合同簽訂當(dāng)日一次性向出租方支付一年租金元。2、如承租方續(xù)簽合同，承租方應(yīng)于租期屆滿前十五日即____年____月____日前一次性支付清下一年租金，否則視為違約，出租方有權(quán)立即收回出租房屋。3、承租方交納租金時，出租方應(yīng)出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費由承租方負(fù)擔(dān)，承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。第四條租賃房屋的用途為.第五條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間，政府部門需征收的費用，承租方自行按時按規(guī)定向相關(guān)部門支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔(dān)，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，后果嚴(yán)重的，出租方還有權(quán)立即解除合同。第六條承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費用，對租賃房屋進行維修。第七條承租方任何時候非經(jīng)出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。第八條出租房屋內(nèi)的設(shè)施、物品清單及使用義務(wù)7、截止____年____月____日，水表底度為度，電表底度為度。承租方應(yīng)在房屋交付之日同時對房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設(shè)施、物品進行確認(rèn)，雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字，即視為承租方已經(jīng)確認(rèn)完好及驗收，以上設(shè)施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應(yīng)盡保管維護之義務(wù)，租賃期滿保持原狀歸還出租方，.如有損壞，由承租方負(fù)擔(dān)費用維修至完好，若不能恢復(fù)原狀則由承租方照原價賠償。承租方應(yīng)在交納第一次租金時向出租方交納押金5000元，租賃期滿，承租方依據(jù)書面確認(rèn)書保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應(yīng)先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。第九條合同終止如雙方不再續(xù)簽時，承租方應(yīng)在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房內(nèi)設(shè)施物品交還出租方，經(jīng)出租方驗收無誤后，方可將屬于其個人物品帶離，合同期滿超過三日不搬離其物品的，出租方有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)向出租方支付違約金5000元，出租方并有權(quán)選擇立即解除合同;2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的，應(yīng)向承租方支付違約金5000元;3、承租方違反本合同第二條第2項至各條款規(guī)定的，應(yīng)支付違4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前____日書面通知出租方。承租方提前解除合同，應(yīng)付給出租方違約金5000元。第十一條免責(zé)條件租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十二條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十三條本合同未盡事宜或有變動，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。出租方：承租方電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日年月2024年常用版房屋租賃合同范文（二）合同編號：甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：地址：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：地址：鑒于甲方是合法擁有該房屋使用權(quán)的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方需要租賃該房屋作為居住之用；雙方根據(jù)平等、自愿、公平原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置和基本狀況1.1房屋坐落于___________________________（具體地址），戶型為_____________。1.2房屋的具體面積為___________________，租賃面積為__________________。1.3房屋的室內(nèi)設(shè)施和裝修狀況為___________________________。1.4房屋使用權(quán)屬于甲方所有，未發(fā)生任何糾紛或法律糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為從____________________至____________________，共計______個月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃請求，需提前______個月書面通知甲方。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）_____________元整。3.2租金支付方式為乙方按月/季度/年度（選擇一個）支付，最晚支付日期為每月的_______日。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租金押金人民幣（大寫）_____________元整，用于保證乙方按時支付租金及履行其他租賃合同約定。第四條房屋的使用4.1乙方應(yīng)保持房屋及其室內(nèi)設(shè)施的清潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、違反規(guī)定而造成的損壞、修復(fù)、更換等費用。4.2甲方有權(quán)隨時進入房屋進行檢查和維修。4.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，如需變動，需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未履行租賃合同約定的支付租金義務(wù)或不按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。5.2若乙方有嚴(yán)重違反租賃合同約定的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即搬離房屋，且乙方無需退還押金。第六條保險責(zé)任6.1甲方已支付房屋保險費用，對房屋的損壞或意外事件負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)保證自己的人身和財產(chǎn)安全，在房屋內(nèi)或周邊發(fā)生意外情況時，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第七條爭議解決7.1本租賃合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方不得擅自變更、解除合同。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜