2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_____，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。第三條乙方在_____前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方_____付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_____第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之____的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_____支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_____支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式____份。其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本（2）甲方——賣方乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本（3）個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙方雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所有的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方在購(gòu)房過程中所需履行的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)信息1.乙方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有權(quán)人，具有合法的所有權(quán)。2.該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]使用面積：[使用面積]建筑年代：[建筑年代]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他房產(chǎn)附屬設(shè)施：[其他房產(chǎn)附屬設(shè)施]第三條價(jià)格和付款方式1.該房產(chǎn)的出售總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]元）。2.乙方同意甲方根據(jù)自身情況進(jìn)行貸款，甲方將支付購(gòu)房首付款人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]元）。3.甲方剩余購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同之日起30天內(nèi)支付給乙方。4.甲方在支付首付款之后，應(yīng)提供購(gòu)房貸款的相關(guān)證明和借款合同副本。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的完好無損，并具備向甲方交付的條件。2.甲方有權(quán)在買賣雙方共同確認(rèn)的日期進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。第五條違約責(zé)任1.若一方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方違約，則乙方有權(quán)保留甲方支付的購(gòu)房首付款，并解除本合同。3.若乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的首付款，并解除本合同。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。2.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.若本合同的任何條款無效或不具有約束力，不影響其他條款的效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于雙方之間的所有權(quán)益和義務(wù)。甲方（買方）簽字：_____日期：___________乙方（賣方）簽字：_____日期：___________2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本（4）個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議本合同由以下各方于指定日期簽訂：甲方：[個(gè)人購(gòu)房者姓名]住所地：[個(gè)人購(gòu)房者住所地]乙方：[賣房者姓名]住所地：[賣房者住所地]鑒于：1.甲方是合法年滿18周歲的成年人，具有完全的民事行為能力，并有意購(gòu)買乙方所擁有的物業(yè)；2.乙方是合法擁有并有權(quán)出售以下所述物業(yè)的所有權(quán)人；3.雙方希望在明確約定的條件下達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)信息甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的以下物業(yè)：物業(yè)地址：[物業(yè)所在地址]建筑面積：[建筑面積（平方米）]使用權(quán)屬性：[房屋使用權(quán)屬性（普通住宅/商業(yè)用途/其他）]第二條交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣支付以下金額購(gòu)買乙方所擁有的物業(yè)：購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)（數(shù)字）](大寫)：[購(gòu)房總價(jià)（中文）]2.乙方同意接受甲方支付購(gòu)房款的方式為：[支付方式（例如：一次性支付/分期支付等）]3.雙方同意支付的方式和時(shí)間如下：-[首期款支付方式和時(shí)間]-[尾款支付方式和時(shí)間]第三條過戶手續(xù)1.乙方保證所擁有的物業(yè)的權(quán)屬清晰，并確保在本合同簽署后的[約定時(shí)間]內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.雙方同意將過戶所涉及的費(fèi)用按約定分別承擔(dān)。第四條房屋交付1.乙方保證在本合同簽署后[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋的質(zhì)量和使用效果符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在房屋交付并確認(rèn)符合約定的情況下，支付剩余購(gòu)房款。第五條保修責(zé)任1.乙方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)以及房屋內(nèi)部設(shè)施在交付后的[一定時(shí)間]內(nèi)享有免費(fèi)保修服務(wù)。2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知乙方，并提供必要的證據(jù)。第六條解決爭(zhēng)議本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如