小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書

小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。小區(qū)商鋪裝飾裝修協(xié)議書1.協(xié)議主體1.1甲方甲方為小區(qū)的所有者或管理者，負(fù)責(zé)對小區(qū)商鋪的裝飾裝修進行統(tǒng)一管理和監(jiān)督。甲方擁有對小區(qū)商鋪的規(guī)劃、使用等方面的權(quán)利，并有權(quán)對乙方的裝飾裝修行為進行審核和批準(zhǔn)。1.2乙方乙方為小區(qū)商鋪的裝修施工方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定進行裝飾裝修施工，保證施工質(zhì)量和安全。2.工程概況2.1商鋪基本信息商鋪位于小區(qū)[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，商鋪用途為[具體用途]。2.2裝修工程內(nèi)容裝修工程包括商鋪室內(nèi)外的墻面、地面、天花板、門窗等部分的裝修，以及水電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)的改造和安裝。具體裝修內(nèi)容以乙方提交的裝修方案為準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工期與進度3.1開工日期乙方應(yīng)在[具體開工日期]前開始施工，如因甲方原因?qū)е麻_工日期延遲，乙方的施工工期相應(yīng)順延。3.2竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е驴⒐と掌谘舆t，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的竣工日期。3.3工期延誤與順延如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款[具體違約金比例]的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方的施工工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費用。4.工程價款及支付方式4.1工程總價款工程總價款為[具體金額]元，包括裝修材料、人工費用、設(shè)備費用等所有與裝修工程相關(guān)的費用。4.2支付方式與時間1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[具體比例]作為預(yù)付款；2.工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總價款的[具體比例]；3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[具體比例]；4.剩余工程總價款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題時支付給乙方。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供裝修所需的場地和必要的設(shè)施，并保證場地的安全和整潔；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方面的關(guān)系，為乙方的施工提供便利；3.按照約定的時間和方式支付工程價款；4.對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定進行裝飾裝修施工，保證施工質(zhì)量和安全；2.負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求；3.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序和其他業(yè)主的合法權(quán)益；4.按照約定的工期完成裝修工程，并及時通知甲方進行驗收；5.對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時長]。6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的裝修合同和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。6.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在裝修工程竣工前[X]日通知甲方進行驗收；2.甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收；3.驗收時，雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序進行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知對方并提出整改意見；4.乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進行整改，直至驗收合格；5.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守小區(qū)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，減少對小區(qū)居民的影響。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場臟亂差或影響小區(qū)居民正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項[具體違約金比例]的違約金；2.如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的工期完成裝修工程或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定支付違約金并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失；2.如乙方違反安全生產(chǎn)或文明施工規(guī)定，造成安全或影響小區(qū)居民正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。9.爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同有效期時長]；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）