2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范本店鋪出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：店鋪承接方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：房東(以下簡稱丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自____年____月____日起，甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。二、乙方在____年____月____日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫：_____)，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費，也已包含甲方已向丙方支付的截止____年____月____日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。三、甲方在____年____月____日前預(yù)交而剩余的電費、燃?xì)庋航?，根?jù)實際額度由乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付完畢。電費余額：計為燃?xì)庋航穑河嫗樵?。四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、丙方與甲方于____年____月____日簽訂的租房協(xié)議，租期到____年____月____日止，每年租金均為元人民幣(大寫：_____)。租金為每年交付一次，支付時間為每年____月____日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意，雙方于____年____月____日簽訂的租房協(xié)議，于本協(xié)議書簽訂之日(____年____月____日)起解除、失效。七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_____簽訂日期：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____簽訂日期：_____丙方簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____轉(zhuǎn)讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：一、甲方將自己位于____號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前____個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____，(大寫：____元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____，(大寫：____元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____附件：一、原房屋租賃合同以上為店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容。2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范本（三）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將擁有的位于[店面地址]的店面全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的店面包括但不限于店鋪名稱、客戶資源、設(shè)備設(shè)施、店面裝修、營業(yè)許可證等。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證是該店面的合法所有人，享有完全的處置權(quán)，并擁有出售權(quán)。2.2乙方確認(rèn)并接受所轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀，不得對甲方因使用該店面而受到的任何索賠、罰款等追究責(zé)任。2.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面不存在任何擔(dān)保債權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或其他不利權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（￥_______）。3.2乙方須在簽訂本合同之日起______（______）個工作日內(nèi)將全額轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1為保證雙方履行本合同的義務(wù)，乙方需向甲方支付人民幣__________元整（￥________）作為保證金。4.2保證金將在雙方相互履行完畢合同義務(wù)后，在七個工作日內(nèi)予以退還。4.3若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或出現(xiàn)其他違約情況，保證金將不予退還，并由甲方單方處理。第五條過戶手續(xù)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于過戶稅費、公證費、律師費等。5.2甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院裁決。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（______）個月。8.2合同期限屆