2024年二手房轉讓買賣合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房轉讓買賣合同標準樣本甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____元（大寫：人民幣_____正）。3.雙方約定房屋定金數額為￥____元正（大寫：人民幣_____正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于____日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____

乙方：_____地址：_____

地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____

時間：_____2024年二手房轉讓買賣合同標準樣本（二）以下是一個2024年二手房轉讓買賣合同的范文：買賣合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方出售乙方購買的相關二手房物件達成如下合同：第一條房屋基本情況1.根據甲方實際擁有權證，房屋（以下簡稱“房屋”）座落于[房屋地址]，房屋所有權歸甲方所有且不存在任何紛爭。該房屋均為合法建筑，無違法違規(guī)情況。第二條房屋交付與過戶1.甲方承諾確保在付清房款后七（7）個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關的房屋過戶手續(xù)。第三條房屋買賣價格1.乙方同意以人民幣（RMB）[購房價格]元向甲方購買該房屋。房款一次性支付，支付方式為[支付方式]。第四條房屋權證1.房屋權證在約定房屋交付后，甲方應向乙方提供完整的、合法的、現(xiàn)有的房屋權證，確保乙方獲得房屋的完全權屬。第五條房屋瑕疵責任1.在乙方驗收房屋前，甲方應詳細告知乙方該房屋存在的瑕疵、維修情況及相應的責任，并承諾在房屋交易完成之日起三（3）個月內負責房屋因原房主原因所造成的全部維修費用和責任。第六條房屋稅費1.房屋買賣所產生的過戶稅、印花稅以及其它相關稅費由買方承擔。第七條違約責任1.若甲方在合同約定的時間內未能按約交付房屋、出具完整、合法的房屋權證或者存在虛假陳述等違約行為，乙方有權解除合同并要求甲方按購房金額的百分之[違約金比例]支付違約金。第八條爭議解決1.因本合同所引起的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當地人民法院訴訟解決。第九條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同具有法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定，并作為合同的補充條款。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：