2024年建設工程征用土地合同標準范本（3篇）

第3頁共3頁2024年建設工程征用土地合同標準范本簽訂合同雙方：征用土地單位：_____，以下簡稱甲方;被征土地單位：_____，以下簡稱乙方。根據_____(審批權力機關)批準的_____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關規(guī)定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____縣(或市、省)人民政府審查批準，經甲方雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、征用土地數量及方位甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木_____株。所征土地東起_____，南起_____，西起_____，北起_____.二、征用土地的各類補償和安置補助費1.根據____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的____倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當地政府的有關規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。2.根據____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核實，稻田按平均畝產大米為_____公斤，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_____公斤，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元;菜地按年均畝產大白菜_____公斤計算，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元。4.根據《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量講師，共計____人;甲方對乙方農業(yè)人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍)，付款通過建設銀行轉賬托付。三、減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據被征土地的畝數，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以____人民政府的批文為準。四、安置辦法乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第(_____)項辦法解決：1.發(fā)展農業(yè)生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。五、甲方的責任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。六、乙方的責任1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。七、工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。八、其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農委各留存一份。征用土地單位(甲方)：_____(蓋章)地址：_____代表人：_____(蓋章)聯系人：_____電話：_____銀行帳戶：_____被征用土地單位(乙方)：_____(蓋章)地址：_____代表人：_____(蓋章)聯系人：_____電話：_____銀行帳戶：_________年____月____日訂2024年建設工程征用土地合同標準范本（2）建設工程征用土地合同甲方：（建設單位）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（土地被征用人）地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方自愿征用乙方持有的土地進行建設工程，達成如下協議，以保護各方合法權益的原則。第一條：土地征用的目的和范圍1.甲方以合法的方式征用乙方持有的______畝（或平方米）土地，用于進行_______（具體描述征用的建設工程）的建設。2.征用土地的范圍具體如下：（根據實際情況填寫）（1）地點：（2）面積：（3）地塊標示：第二條：征用土地的補償與安置1.甲方將根據相關法律法規(guī)，按照公正、合理的原則向乙方支付土地征用補償款。征用補償款總額為_______（人民幣大寫），具體計算如下：（1）征用土地面積：______畝（或平方米）（2）補償標準：_______元/畝（或平方米）（3）補償款總額：_______元（人民幣大寫）2.甲方在收到乙方提供的相關證明文件后，將在_______（時間）內一次性支付征用補償款，支付方式為_______（具體說明支付方式，如銀行轉賬）。3.乙方在收到征用補償款后，應簽署相關確認文件，并在_______（時間）內將土地交付給甲方進行建設。第三條：土地權屬變更1.乙方同意，土地征用后，乙方對土地的一切權益自動轉讓給甲方，并辦理土地使用證等手續(xù)。2.甲方應承擔土地使用權證轉讓的費用，并在_______（時間）內辦理相關手續(xù)。3.甲方在辦理土地權屬變更手續(xù)后，將提供土地使用證書副本給乙方作為備查。第四條：違約責任1.如果一方違反了本合同的任何條款，對其他方造成損失的，應予以賠償。2.如果甲方違約，未按時支付征地補償款，應按照征用補償款總額的___%支付逾期違約金給乙方。3.如果乙方違約，未按時交付土地，應按照征用補償款總額的___%支付逾期違約金給甲方。4.一方無法履行本合同的，應及時通知對方，并提供充分的證明文件。第五條：法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。對于本合同的爭議或糾紛，雙方應友好協商，如協商無果，將提交_______（爭議解決機構）進行解決。第六條：其他約定1.本合同以書面形式簽訂，附件為本合同的有效組成部分，與正文具有相同法律效力。合同一式_______份，甲、乙雙方彼此持_____份；合同經雙方蓋章即生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有相同法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年建設工程征用土地合同標準范本（3）合同編號:【XXXXXXXX】甲方（出讓方）：_____________，住所：____________乙方（承受方）：_____________，住所：____________根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國建設工程征地拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經友好協商，就乙方征用甲方土地的相關事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方為土地合法所有者，擁有__________畝（或者公頃）位于_________的建設用地。2.土地權屬證號為_________，具有合法的土地使用權。3.土地使用性質為____________；土地用途為____________。二、土地征用范圍乙方征用甲方土地范圍詳見附件《土地征用圖紙》，具體包括__________畝（或者公頃）；征用土地整體用途為_________，具體建設內容為_____________。三、土地征用條件1.乙方應按照政府相關規(guī)定，支付土地征用費用并承擔相關征地責任；2.乙方應根據《土地管理法》規(guī)定，按期履行土地征用手續(xù)，保證征用土地合法性；3.乙方應妥善安置被征用土地上土地農民和相關業(yè)主的生產經營活動。四、土地征用費用1.乙方應支