2024公司辦公場所轉租合同范本

2024公司辦公場所轉租合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：乙方（承租方）：一、轉租場所及面積2.乙方承認并同意，轉租場所的使用權歸乙方所有，但所有權歸甲方所有。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金不含稅費、物業(yè)費、水電費等其他費用。如有相關費用，乙方應按實際發(fā)生金額支付給甲方。四、使用及維修1.乙方應合理使用轉租場所，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變場所結構和用途。2.乙方應負責轉租場所的日常維護和清潔工作，確保場所的安全、衛(wèi)生。3.租賃期內(nèi)，轉租場所的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。五、轉租費用1.乙方應支付給甲方轉租費用，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付轉租費用的方式為簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；剩余一半在租賃期滿后十日內(nèi)支付。3.轉租費用包括但不限于甲方為乙方辦理轉租手續(xù)所發(fā)生的費用、甲方應承擔的稅費等。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉租費用的兩倍。2.甲方未按約定提供轉租場所或提供的場所不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.轉租場所所有權證明2.轉租場所使用權證明3.轉租場所設施使用說明4.轉租場所結構及用途證明5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證復印件7.租賃合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供轉租場所或提供的場所不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉租費用的兩倍。3.乙方未按約定使用轉租場所，導致場所損壞，乙方應承擔維修費用。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉租費用的兩倍。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有轉租場所所有權或使用權，并有權將該場所轉租給他人的一方。2.承租方：指與轉租方簽訂合同，并有權使用轉租場所的一方。3.轉租場所：指甲方擁有合法轉租權的辦公場所。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的轉租場所使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金額。6.賠償金：指因違約行為導致對方損失，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要提前解約。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方簽訂解除合同協(xié)議，甲方按照實際情況退還乙方剩余租金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：轉租場所設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.問題：甲方未按約定提供轉租場所或提供的場所不符合約定。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用。五、所有應用場景：1.企業(yè)因業(yè)務拓展需要搬遷，將現(xiàn)有辦公場所轉租給其他企業(yè)。