2024廠房租賃范文

2024廠房租賃范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房的用途為：__________。1.3廠房的交付時間為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責廠房及附屬設施的基本維護和維修，確保廠房及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理廠房及租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付廠房，應支付乙方違約金__________元。6.3乙方未按約定時間支付租金，應支付甲方滯納金__________元。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前__________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2甲方解除合同時，應支付乙方違約金__________元。7.3乙方解除合同時，應支付甲方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.廠房所有權證明文件

4.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.租賃合同草案

6.保險單副本

7.租金支付證明文件

8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付廠房，構成違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，構成違約。

3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，構成違約。

4.乙方未按約定使用廠房，造成損壞，構成違約。

5.雙方未按約定協(xié)商解除合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并對廠房進行出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并根據(jù)延遲時間支付相應的違約金。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，應及時補交租金及滯納金；甲方應及時提醒乙方支付租金。

3.廠房損壞維修：因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應承擔維修費用；甲方應及時進行維修。

4.保險辦理：乙方應在租賃開始前辦理好相關保險，并將保險單副本交給甲方。

5.解除合同爭議：雙方應按照合同約定協(xié)商解決，無法解決的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有廠房，需要出租獲取收益。

2.乙方需要廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿意租賃甲方廠房。

3.雙方對廠房