2024養(yǎng)殖場租賃合同

2024養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃養(yǎng)殖場的基本情況1.1養(yǎng)殖場地址：__________1.2養(yǎng)殖場面積：__________平方米1.3養(yǎng)殖場設(shè)施：包括但不限于__________、__________、__________等1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金2.3租金支付賬戶：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________三、租賃用途乙方租賃養(yǎng)殖場的用途為：__________。乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的維修、保養(yǎng)工作，確保養(yǎng)殖場的安全運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖場周邊環(huán)境的整潔。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常管理，確保養(yǎng)殖場的安全、衛(wèi)生。5.4乙方應(yīng)按約定用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方收回養(yǎng)殖場，且乙方無爭議；（3）乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同，且甲方無爭議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、滯納金等。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場設(shè)施清單4.租賃合同專用章5.乙方經(jīng)營許可證6.環(huán)保審批文件7.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)資料8.養(yǎng)殖場安全評估報(bào)告9.租賃押金收據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付養(yǎng)殖場或交付的養(yǎng)殖場不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場，視為乙方違約。4.甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并按約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的養(yǎng)殖場使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致養(yǎng)殖場周邊環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施減輕污染，合規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可要求支付滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃養(yǎng)殖場從事畜