2024廠房轉(zhuǎn)租合同

2024廠房轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、轉(zhuǎn)租廠房的基本情況1.廠房位于__________，總面積為__________平方米。2.廠房用途為：__________。3.轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證廠房的正常使用，確保乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共計__________元（大寫：人民幣__________元整）。2.租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付租金為__________元。3.乙方應(yīng)在每半年期滿前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金支付期間，如有漲幅或其他變動，按雙方協(xié)商確定的數(shù)額執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)租費用1.轉(zhuǎn)租期間，廠房的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納各項稅費。3.轉(zhuǎn)租期間，如有其他費用需甲方承擔(dān)的，雙方另行協(xié)商解決。四、廠房使用及維修1.乙方須按照廠房的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.轉(zhuǎn)租期間，廠房的維修責(zé)任按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。五、合同的變更和解除1.本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。3.如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按約定提供廠房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房使用權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.廠房現(xiàn)狀圖片或視頻資料

6.租金支付憑證

7.廠房維修記錄

8.水電費繳納憑證

9.物業(yè)管理費繳納憑證

10.廠房轉(zhuǎn)租合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房，或提供的廠房與合同描述不符。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方未按期向相關(guān)管理部門繳納稅費。

5.甲方未按約定維修廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響。

6.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：及時聯(lián)系物業(yè)或維修人員進(jìn)行維修，維修費用按照合同約定承擔(dān)。

2.水電氣費用繳納：按照實際使用情況繳納，保留繳納憑證。

3.稅費繳納：按照我國稅收法律法規(guī)，按時足額繳納稅費。

4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。

5.違約糾紛：如有違約行為，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.原承租人因業(yè)務(wù)需要，將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

2.新承租人需要使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.雙方對廠房的使用、維