專業(yè)版常州人買房合同合集

專業(yè)版常州人買房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日專業(yè)版常州人買房合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX專業(yè)版常州人買房合同本合同由以下各方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成：甲方：[姓名/公司名稱]，注冊(cè)地：[注冊(cè)地]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]；乙方：[姓名/公司名稱]，住所/注冊(cè)地：[住所/注冊(cè)地]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]。鑒于：1.甲方擁有合法權(quán)益，擬將其名下位于常州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方對(duì)該房產(chǎn)具有購(gòu)買意愿，并具備購(gòu)買能力。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房產(chǎn)面積：[具體面積]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)形式：[產(chǎn)權(quán)形式]5.其他附屬設(shè)施或權(quán)益：[如停車位、花園等]第二條：房產(chǎn)交易1.甲方以[具體價(jià)格]的價(jià)格將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。第三條：交割與過(guò)戶1.房產(chǎn)的交割時(shí)間為本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)證書、土地使用證、相關(guān)權(quán)屬證明等，以便乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：房產(chǎn)狀況和權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，保證在本合同簽訂時(shí)沒(méi)有以任何方式將房產(chǎn)抵押、質(zhì)押給任何第三方。2.若房產(chǎn)存在任何糾紛、限制或負(fù)債，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。3.乙方接受房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的所有合法權(quán)益，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)權(quán)屬證明。4.乙方在接受房產(chǎn)前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行勘查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償。第五條：違約責(zé)任1.若一方違反本合同任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[具體比例]。2.除非因不可抗力或法律法規(guī)的約束原因，一方不履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。若因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與正文具有相同法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同是由甲方將位于常州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的專業(yè)版購(gòu)房合同。合同約定了房產(chǎn)信息、交割與過(guò)戶、房產(chǎn)狀況與權(quán)益保障、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。合同包括正文和摘要，共同構(gòu)成有效合同文件。說(shuō)明：該合同范本僅作為參考，具體編寫時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。建議咨詢專業(yè)律師以獲取法律意見(jiàn)和確保合同的合法性和有效性。專業(yè)版常州人買房合同(第三篇)合同范本標(biāo)題：專業(yè)版常州人購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.乙方將位于[樓盤名稱]的單位房屋（下稱房屋）以現(xiàn)狀出售給甲方。2.房屋面積：[具體面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)年限：[年限]4.房屋售價(jià)：人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）5.乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。第二條付款方式1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。2.甲方支付款項(xiàng)的方式為[具體方式]，支付至乙方指定賬戶。3.如甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按照[合同約定的違約金或利息標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金或利息。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)等。2.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方協(xié)商一致后辦理，乙方應(yīng)協(xié)助并提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋所有權(quán)證件辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付給甲方。第四條糾紛解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同終止的條件包括但不限于乙方未能提供合格的房屋所有權(quán)證書、乙方提供的房屋信息存在虛假等。3.本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，作出補(bǔ)充合同或解除合同書等書面文件。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可