二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同合集

二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：********乙方(買(mǎi)方)：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于廣州市建筑面積平方米;，(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣伍萬(wàn)柒仟元正，￥57000，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況(一)附屬設(shè)施：**1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********證照|身份證號(hào)碼：********證照|身份證號(hào)碼：********簽約人：********簽約人：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********證明人(簽章)：********證明人(簽章)：********簽約日期：********簽約日期：********二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同合同正文：甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名]法定代表人（如適用）：[法定代表人姓名]住所地：[買(mǎi)方住所/公司地址]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名]法定代表人（如適用）：[法定代表人姓名]住所地：[賣(mài)方住所/公司地址]鑒于：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)位于[學(xué)區(qū)房所在地]的二手學(xué)區(qū)房的購(gòu)房者，乙方是該二手學(xué)區(qū)房的所有權(quán)人。2.甲方經(jīng)過(guò)充分了解和考慮決定購(gòu)買(mǎi)該二手學(xué)區(qū)房，乙方同意將該二手學(xué)區(qū)房出售給甲方。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：[學(xué)區(qū)房名稱(chēng)]2.房產(chǎn)地址：[學(xué)區(qū)房地址]3.房產(chǎn)面積：[學(xué)區(qū)房面積]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[學(xué)區(qū)房所有權(quán)證號(hào)]5.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：[學(xué)區(qū)房登記機(jī)關(guān)]二、交付與付款1.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[購(gòu)房款總額]段（大寫(xiě)：[購(gòu)房款總額大寫(xiě)]）。3.甲方應(yīng)在付款時(shí)向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]段（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），余款應(yīng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付完畢。4.乙方應(yīng)在甲方付清全部款項(xiàng)后的[交付期限]內(nèi)交付房屋及配套設(shè)施，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房產(chǎn)擔(dān)保與權(quán)利糾紛1.乙方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.若甲方在購(gòu)房全款支付后發(fā)現(xiàn)乙方所述權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日購(gòu)房款款額[逾期罰金比例]的違約金作為賠償。2.除非出現(xiàn)不可抗力，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲方付清全部款項(xiàng)并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變更。七、合同摘要甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有且位于[學(xué)區(qū)房所在地]的二手學(xué)區(qū)房，房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、面積、所有權(quán)證號(hào)及登記機(jī)關(guān)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起付清全部購(gòu)房款項(xiàng)，并于付款時(shí)支付首付款。乙方應(yīng)在甲方付清全部款項(xiàng)后交付房屋并配套辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：__________簽字：_________日期：_________日期：_________二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：_________________二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同甲方（出售方）：_________________住址：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________住址：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其位于_______________區(qū)_______________（小區(qū)/樓盤(pán)名稱(chēng)）的二手學(xué)區(qū)房，并且乙方表示愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋戶(hù)型：____________________4.房屋所在樓層：_______________，共計(jì)樓層數(shù)：_______________第二條交易價(jià)格和方式1.交易價(jià)格：____________________（大寫(xiě)：____________________）2.交付方式：一次性交付/分期付款（具體約定見(jiàn)補(bǔ)充附加條款）第三條交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)2.交付方式：____________________（例如郵寄、直接交付）第四條約定事項(xiàng)1.學(xué)區(qū)范圍：該房屋所屬學(xué)區(qū)為_(kāi)_______________（具體名稱(chēng)）2.房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，甲方將在購(gòu)房款支付完畢后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋狀況：甲方保證房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常居住狀態(tài)，無(wú)糾紛和隱患。4.交付標(biāo)的物：房屋及其配套設(shè)施、裝修、包括現(xiàn)有家具家電（如有）。5.不可撤銷(xiāo)：-本合同一經(jīng)簽署即為乙方對(duì)該房屋購(gòu)買(mǎi)的不可撤銷(xiāo)意向表達(dá)和承諾。-若任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本合同約定，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)違約金。2.乙方違約：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本合同約定，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。第六條合同解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同簽訂地的法院訴訟解決。第七條合同生效和補(bǔ)充附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.補(bǔ)充附加條款（可按具體情況增加）：甲方（出售方）：