廠房租賃合同范文合集

廠房租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：*****職務(wù)：*****地址：******郵編：*****電話：******傳真：*****承租方：*****(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：*****職務(wù)：*****地址：******郵編：*****電話：******傳真：*****依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為******，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為*年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。2.2租賃期限屆滿前*個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為*個月，即從**年*月*日起至**年*月*日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起*日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的*倍，即人民幣***元(大寫：***)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣****元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增*%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的*月*日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣****元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用廠房租賃合同范文(第二篇)廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃廠房信息1.廠房具體地址：______________________________2.廠房面積：__________________________________3.租賃期限：起始日期________________，終止日期________________4.租賃用途：__________________________________二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣(大寫)_______________________元/月，共計(jì)人民幣(大寫)_______________________元/年。2.租金支付方式：乙方每月于租金到期前五個工作日內(nèi)支付給甲方。3.續(xù)約租金：租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂續(xù)約合同。三、廠房保證金1.保證金額度：人民幣(大寫)_______________________元整。2.保證金支付：乙方在簽訂合同時，向甲方支付保證金。在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，保證金將在合理時間內(nèi)無息退還給乙方。四、合同終止1.合同終止：租賃期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同。2.提前解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前提出書面通知至少30天，并支付等同于租金總額10%的違約金。五、其他約定1.廠房維修：乙方負(fù)責(zé)對所租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞需修復(fù)或更換設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：租金及所得稅由乙方負(fù)責(zé)支付，其他稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并提交甲方所在地人民法院解決。六、摘要本合同為租賃廠房使用而簽訂，有效期為【起始日期】至【終止日期】，總租金為人民幣(大寫)_______________________元/年。乙方在簽訂合同時需支付保證金人民幣(大寫)_______________________元整。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日廠房租賃合同范文(第三篇)廠房租賃合同甲方：（租賃方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所需的廠房達(dá)成以下合同：第一條租賃目的甲方租賃乙方位于（廠房地址）的廠房，用于（具體用途）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商延長或終止合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意按照合同期限內(nèi)每月支付租金。租金金額為（金額）。2.租金支付方式約定：甲方應(yīng)在每月的（指定日期）前將租金存入乙方指定的銀行賬戶。第四條檢查及維護(hù)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)定期（或不定期）檢查廠房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證租賃用途的正常使用。2.如出現(xiàn)設(shè)備故障或需要維修，乙方將及時通知甲方，以便及時修復(fù)。第五條保險責(zé)任1.乙方將廠房及相關(guān)設(shè)施投?；馂?zāi)、盜竊等必要的保險，并及時繳納保費(fèi)。2.如因甲方過失造成廠房及相關(guān)設(shè)施的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條解除合同1.如雙方發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定致使租賃無法正常進(jìn)行，任何一方有權(quán)解除本合同。2.解除合同時，需提前（天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并書面記錄于合同附件，作為本合同的有效補(bǔ)充。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生