農(nóng)村租賃合同廣告位租賃細(xì)則

農(nóng)村租賃合同廣告位租賃細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某農(nóng)村廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行宣傳，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于__________（具體位置描述）。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位可視范圍：__________（描述可視范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求照價(jià)賠償。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在租賃開始前，將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。4.2甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后__日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核未通過(guò)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。第五條廣告位的使用5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式使用廣告位。5.2乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1廣告位設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村廣告位租賃合同2.廣告位位置示意圖3.廣告位設(shè)施維護(hù)維修記錄4.乙方廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明5.不可抗力事件證明文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.合同履行過(guò)程相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未經(jīng)甲方同意將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。6.不可抗力事件導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位并進(jìn)行宣傳的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位提供不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，如廣告位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.廣告內(nèi)容審核時(shí)間過(guò)長(zhǎng)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核，如審核時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即完成審核。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按約定收取滯納金。4.違法活動(dòng)：乙方不得在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并按約定追究責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租第三方：乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按約定追究