茶樓茶香瑜伽館租賃合同

茶樓茶香瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的茶樓茶香瑜伽館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方茶樓茶香瑜伽館用于開設(shè)瑜伽課程，開展瑜伽教學(xué)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出全部租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓茶香瑜伽館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租賃物清單6.瑜伽館經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明7.租賃合同備案證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指茶樓茶香瑜伽館的所有者，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃茶樓茶香瑜伽館的一方，有權(quán)使用租賃物進行瑜伽教學(xué)活動。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合約定，如不符合，應(yīng)按照合同約定改正或賠償。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租金支付逾期：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如逾期嚴重，可解除合同。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓茶香瑜伽館的所有者（甲方）與瑜伽館承租方（乙方）之間租賃合同的簽訂。