民間借貸抵押協(xié)議書模板

民間借貸抵押協(xié)議書模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。1.3甲方借款主要用于____________（注明用途）。第二條借款利息2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息支付方式為____（一次性支付/按月支付）。2.2甲方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第三條抵押物3.1甲方以其名下的____________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/等其他財產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物價值與借款金額相等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。3.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限，將借款本息劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。4.2甲方還款賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2甲方未按約定用途使用借款、未按約定時間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按約定計(jì)收違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.乙方指定的還款賬戶信息3.抵押登記證明文件4.借款金額、利息、違約金等相關(guān)計(jì)算公式和依據(jù)的法律法規(guī)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照約定的借款用途使用借款資金，視為違約行為。2.甲方未按約定時間償還借款本息：甲方未按照約定的期限和方式償還借款本息，視為違約行為。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標(biāo)的進(jìn)行的借貸行為。2.抵押：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.借款利率：出借人因出借資金而取得的報酬，通常以年化利率表示。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定計(jì)收違約金；嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定時間償還借款本息：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按約定計(jì)收違約金；嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方擅自變更或解除合同：乙方有權(quán)拒絕接受變更或解除，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押物價值下降或損毀：甲方應(yīng)保證抵押物