產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、車位基本情況1.1甲方所售車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位號(hào)/編號(hào)為____________________。1.2該車位已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，符合國家關(guān)于車位的有關(guān)規(guī)定，具備買賣條件。1.3該車位的使用權(quán)/所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)對該車位進(jìn)行出售。二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將該車位交付給乙方。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付車位的價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收該車位，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、車位的價(jià)款及支付方式3.1該車位的成交價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2.1在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位的30%作為定金，定金支付后不得退還。3.2.2剩余的70%的車位價(jià)款，乙方應(yīng)在與甲方辦理完畢過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、合同的履行及時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該車位交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付車位的價(jià)款。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付車位，或乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位的過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方車位權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車位使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.車位過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件5.車位平面圖及編號(hào)6.車位鑰匙交付確認(rèn)單7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付車位，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照甲方要求提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)車位：指購買方依法取得使用權(quán)/所有權(quán)的車位。2.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，買家支付給賣家的車位價(jià)款的一部分，作為購買的誠意保證。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付車位。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車位，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未能按時(shí)支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：車位過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。4.問題：甲方車位權(quán)屬存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的