租賃合同糾紛民事起訴狀范本

租賃合同糾紛民事起訴狀范本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：__________被告（乙方）：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________律師事務(wù)所：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________案由：租賃合同糾紛原告（甲方）與被告（乙方）就下列訴訟事項(xiàng)達(dá)成一致，特向貴院提起民事訴訟：一、訴訟請(qǐng)求1.判令被告支付原告租金人民幣【】元及逾期支付的違約金人民幣【】元；2.判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)和理由1.原、被告于【】年【】月【】日簽訂《租賃合同》，約定被告租賃原告位于【】的房產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)用途，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金為每月人民幣【】元，按月支付。2.被告自【】年【】月【】日起未按約定支付租金，至今已欠原告租金人民幣【】元。原告多次催告被告支付租金，但被告拒不履行。3.根據(jù)《租賃合同》的約定，被告逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。被告的違約行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。4.原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。三、證據(jù)1.租賃合同原件一份，證明原、被告之間的租賃關(guān)系及違約情況；2.租金支付憑證一份，證明被告未按約定支付租金的事實(shí)；3.原告與被告的溝通錄音一份，證明原告多次催告被告支付租金的情況；4.其他支持原告訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。四、法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十三條；2.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條、第一百二十四條。五、訴訟請(qǐng)求的計(jì)算方式1.租金：每月人民幣【】元，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)人民幣【】元；2.違約金：逾期支付租金金額的【】%，自【】年【】月【】日起至實(shí)際支付日止，計(jì)算方式為：人民幣【】元×【】%×逾期天數(shù)；3.其他訴訟請(qǐng)求：無(wú)。六、送達(dá)地址及聯(lián)系方式1.原告（甲方）送達(dá)地址：__________；聯(lián)系電話：__________；2.被告（乙方）送達(dá)地址：__________；聯(lián)系電話：__________；3.委托代理人送達(dá)地址：__________；聯(lián)系電話：__________。七、其他事項(xiàng)1.本起訴狀副本已送達(dá)被告，被告應(yīng)在收到起訴狀副本之日起【】日內(nèi)向原告提出答辯狀；2.本案訴訟期間，原告有權(quán)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施；3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。敬請(qǐng)貴院依法受理，并按照法定程序公正審理本案。特此起訴！原告（甲方）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________律師事務(wù)所：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租金支付憑證3.原告與被告的溝通錄音4.其他支持原告訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.被告自【】年【】月【】日起未按約定支付租金，至今已欠原告租金人民幣【】元。認(rèn)定：被告的逾期支付租金行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。2.被告未按約定履行租賃合同的其他條款。認(rèn)定：被告的行為違反了租賃合同的約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約責(zé)任的一種形式。3.逾期支付：指當(dāng)事人未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)的行為。4.訴訟請(qǐng)求：原告在訴訟中向被告提出的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.被告拖欠租金：解決辦法：原告可以依法向法院提起訴訟，要求被告支付租金及違約金。2.合同條款不明確：解決辦法：雙方可以協(xié)商補(bǔ)充明確合同條款，或者請(qǐng)求法院做出解釋。3.訴訟期間證據(jù)不足：解決辦法：原告可以積極收集證據(jù)，或者申請(qǐng)法院調(diào)查取證。4.被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)：解決辦法：原告可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，確保訴訟勝利后能追回債務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于商家租賃商鋪、辦公室等場(chǎng)所。2.住宅租賃：適用于個(gè)人或家