建設(shè)工程合同的終止條件

建設(shè)工程合同的終止條件合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1委托方：__________2.2承包方：__________三、合同的終止條件3.1在合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，委托方有權(quán)終止合同：（1）承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（2）承包方喪失合同履行能力，工程；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。3.2合同終止后，承包方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，配合委托方處理善后事宜。3.3合同終止后，委托方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程價(jià)款，并按照實(shí)際完成工程量支付承包方的違約金。3.4合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同的解除4.1在合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，委托方有權(quán)解除合同：（1）承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面無(wú)法滿足約定要求；（2）承包方未經(jīng)委托方同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包工程；（3）承包方涉嫌違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。4.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因合同解除所導(dǎo)致的損失。4.3合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。5.2委托方未按照合同約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，不得因訴訟影響工程的正常進(jìn)行。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。7.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)委托方同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包工程承包方喪失合同履行能力，工程2.承包方涉嫌違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行3.委托方未按照合同約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行4.雙方在其他約定條款中明確的違約行為三、法律名詞及解釋：1.委托方：指合同中約定的有權(quán)委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。2.承包方：指合同中約定的接受委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于補(bǔ)償因違約造成的損失的金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.善后處理：指合同終止或解除后，對(duì)已完成的工程進(jìn)行處理，以保證工程質(zhì)量和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加人力、物力投入，加快施工速度2.工程質(zhì)量問(wèn)題：暫停施工，查找原因重新審查設(shè)計(jì)圖紙和施工方案嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和檢驗(yàn)3.支付糾紛：按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付雙方協(xié)商確定支付金額和時(shí)間4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商，尋求和解提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建工程項(xiàng)目的建設(shè)2.改建、擴(kuò)建