房屋鑰匙托管協(xié)議中介專用

房屋鑰匙托管協(xié)議中介專用合同編號：__________房屋鑰匙托管協(xié)議一、甲方（房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人）1.1姓名（名稱）：________________1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.3地址：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方（房屋中介機構(gòu)）2.1名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人，乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條鑰匙托管1.1甲方同意將房屋鑰匙交付給乙方進行托管，以便乙方在租賃過程中對房屋進行管理、維護及帶看。1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，不得泄露給第三方。1.3乙方在帶看房屋時，應(yīng)確保參觀人員不影響甲方房屋的正常使用。第二條鑰匙返還2.1租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋鑰匙。2.2乙方應(yīng)在甲方要求返還鑰匙后的3個工作日內(nèi)，將鑰匙交付給甲方。2.3如乙方未能按時返還鑰匙，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣100元/日。第三條費用及支付3.1本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，甲方無需支付乙方任何費用。3.2如甲方提前要求返還鑰匙，乙方應(yīng)在甲方要求返還鑰匙后的3個工作日內(nèi)將鑰匙交付給甲方，無需支付乙方任何費用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計算和支付方式如下：（1）乙方未按約定時間返還鑰匙的，按照本協(xié)議第二條規(guī)定支付違約金。（2）其他違約行為，甲乙雙方可協(xié)商確定違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋鑰匙5.租賃合同復(fù)印件（如適用）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間返還鑰匙：指合同約定的鑰匙返還期限屆滿后，乙方仍未將鑰匙返還給甲方的情況。2.乙方未妥善保管鑰匙：指乙方未按照約定妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞等情況。3.乙方泄露甲方房屋相關(guān)信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方披露甲方房屋的相關(guān)信息。4.其他違約行為：指合同中約定的除上述違約行為以外的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人。2.房屋使用權(quán)人：指依法擁有房屋使用權(quán)的人。3.房屋中介機構(gòu)：指依法設(shè)立，從事房屋租賃中介服務(wù)的機構(gòu)。4.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并使用房屋的協(xié)議。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還鑰匙：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)返還鑰匙；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。2.乙方鑰匙損壞或遺失：甲方可以要求乙方按照原鑰匙的折舊價值或全新價格進行賠償。3.乙方泄露房屋信息：甲方可以要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.其他問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋