廠房轉(zhuǎn)讓簡單版合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓簡單版合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。廠房結(jié)構(gòu)為__________，所有權(quán)證號為__________。1.2廠房目前的現(xiàn)狀為__________，如有租賃情況，租賃期至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2.1一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.2.2分期支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款，后續(xù)分期支付應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將廠房所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供必要的資料和文件，協(xié)助甲方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條廠房交付及使用4.1廠房交付時間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。交付時，甲方應(yīng)保證廠房符合下列條件：（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）廠房內(nèi)的物業(yè)管理、安保措施完善。4.2乙方自交付之日起，享有廠房的使用、經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用廠房。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分每日__________元向甲方支付滯納金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)合理使用廠房，如因乙方原因?qū)е聫S房損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號__________的相關(guān)文件。2.廠房的土地使用權(quán)證號__________的相關(guān)文件。3.廠房的規(guī)劃許可證號__________的相關(guān)文件。4.廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單。5.廠房的物業(yè)管理、安保措施的相關(guān)文件。6.甲乙雙方的身份證明文件。7.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤。2.甲方未保證對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付。4.乙方未合理使用廠房，導(dǎo)致廠房損失。5.甲乙雙方未按約定時間辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于__________（詳細(xì)地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，金額為人民幣__________元整。3.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將廠房所有權(quán)證辦理至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)支付給甲方的違約金，金額為逾期部分每日__________元。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤的問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決問題，必要時可尋求法律途徑。2.如甲方無法保證對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效，乙方有權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并尋求法律途徑追究甲方的賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)支付滯納金，并盡快履行付款義務(wù)。4.如甲乙雙方未按約定時間辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決問題，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，希望將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營。2.乙方