農(nóng)村舊房拆除協(xié)議書范本

農(nóng)村舊房拆除協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：第一條拆除范圍和面積1.1拆除范圍：位于__________（地址）的舊房，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。1.2拆除面積：依據(jù)相關(guān)政府部門確定的拆除范圍和面積為準。第二條拆除時間和方式2.1拆除時間：雙方約定在__________年__________月__________日前完成舊房的拆除工作。2.2拆除方式：甲方負責(zé)舊房的拆除工作，并確保拆除過程中不影響乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第三條拆除費用3.1拆除費用：甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的標準和金額向乙方支付拆除費用。3.2拆除費用計算標準：拆除費用根據(jù)拆除面積、拆除難度等因素，雙方協(xié)商確定為每平方米__________元。3.3拆除費用支付時間：甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)，將拆除費用支付給乙方。第四條拆除過程中的安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保拆除過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆除工作，并在拆除過程中提供必要的信息和協(xié)助。第五條拆除后的土地利用5.1拆除完成后，甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求進行土地利用，確保土地資源的合理利用。5.2乙方對于拆除后的土地利用不享有任何權(quán)利，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償。第六條補償事項6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，作為對乙方因拆除舊房所造成的損失的補償。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將舊房騰空并交付給甲方進行拆除。6.3雙方同意，本協(xié)議約定的補償事項為雙方自愿達成，不存在任何強制性規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為拆除費用的__________%。7.3乙方未按照約定時間交付舊房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為拆除費用的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，本協(xié)議項下的爭議不得向__________（仲裁機構(gòu)）申請仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舊房拆除范圍和面積確認書2.拆除費用計算明細表3.拆除安全措施方案4.土地利用規(guī)劃許可證5.違約金計算公式6.爭議解決機構(gòu)出具的仲裁協(xié)議7.拆除工作完成證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆除工作2.乙方未按約定時間交付舊房3.甲方未采取約定安全措施導(dǎo)致安全事故4.甲方未按約定支付拆除費用5.乙方未配合甲方進行拆除工作6.甲方違反約定使用拆除后的土地三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔(dān)舊房拆除義務(wù)的一方。2.被拆除方：指擁有舊房所有權(quán)的一方。3.拆除費用：指完成拆除工作所需支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度緩慢：提前制定詳細拆除計劃，確保按時完成拆除工作。2.舊房內(nèi)物品未清理完畢：與乙方協(xié)商確定清理時間，確保舊房交付拆除。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：加強安全監(jiān)管，定期進行安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)備。4.乙方拒絕配合拆除工作：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.拆除后的土地利用糾紛：遵守土地利用規(guī)劃，如有爭議