2024平房交易合同范本房產(chǎn)中介服務(wù)保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務(wù)保障本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格和付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)內(nèi)容概述6.2中介服務(wù)費(fèi)用6.3中介服務(wù)期限7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指買賣雙方交易的對(duì)象，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）“交易價(jià)格”指買賣雙方約定的房產(chǎn)成交價(jià)格；（3）“過(guò)戶手續(xù)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)；（4）“中介服務(wù)”指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體地址為_(kāi)_____。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_(kāi)_____平方米，其中建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建于______年，層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓層為_(kāi)_____層。第三條交易雙方信息3.1買方信息買方名稱：______；買方法定代表人：______；買方地址：______；聯(lián)系電話：______。3.2賣方信息賣方名稱：______；賣方法定代表人：______；賣方地址：______；聯(lián)系電話：______。第四條交易價(jià)格和付款方式4.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）余款______元整，買方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)支付；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______；賬號(hào)：______；開(kāi)戶行：______。第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2過(guò)戶手續(xù)（1）買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方應(yīng)予以協(xié)助。5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由賣方支付。第六條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)內(nèi)容概述房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。6.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由買方支付。6.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件（1）買賣雙方在本合同上簽字或蓋章；（2）買方支付定金；（3）中介服務(wù)費(fèi)用已支付。7.2合同終止條件（1）買賣雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除本合同。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%；（2）買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%；（3）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的______%；（4）一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式本合同的通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址（1）買方送達(dá)地址：______；（2）賣方送達(dá)地址：______；（3）中介機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：______。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；（4）中介服務(wù)協(xié)議；（5）其他與本合同履行有關(guān)的文件。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，并由買賣雙方簽字或蓋章。13.2合同生效條件本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.4中介服務(wù)協(xié)議14.5其他與本合同履行有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保合同履行、解決爭(zhēng)議、提供資金支持等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及交易秘密。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)（1）買賣雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方及中介機(jī)構(gòu)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)第三方介入事宜。3.2第三方介入條件（1）買賣雙方同意第三方介入；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)代表買賣雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，保障合同履行。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保合同履行，避免對(duì)買賣雙方造成損失。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為第十二條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件（1）買賣雙方協(xié)商一致同意終止；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。7.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止，需經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。第八條本修正的生效本修正自雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)，確保交易信息準(zhǔn)確。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方身份，確保交易主體合法。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的證明。說(shuō)明：用于證明交易已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)交付時(shí)是否符合約定條件。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明買賣雙方已繳納維修基金。說(shuō)明：用于證明交易已履行維修基金繳納義務(wù)。8.房產(chǎn)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明，證明房產(chǎn)無(wú)抵押權(quán)或已解除抵押。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易無(wú)抵押權(quán)糾紛。9.房產(chǎn)查封、限制等信息查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)查封、限制等信息查詢結(jié)果，證明房產(chǎn)無(wú)查封、限制等糾紛。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。示例：賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元整作為違約金。2.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。示例：買方應(yīng)在2024年1月1日前支付交易價(jià)格的______%，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_____元整作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的______%。示例：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在2024年1月1日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付人民幣_(tái)_____元整作為違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方在合同中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買方損失人民幣_(tái)_____元整，賣方應(yīng)予以賠償。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或交易秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露買方個(gè)人信息，導(dǎo)致買方遭受損失人民幣_(tái)_____元整，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予以賠償。全文完。2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務(wù)保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3中介方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款3.5尾款3.6付款期限4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納期限5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶違約責(zé)任7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：交易稅費(fèi)繳納證明12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方法定代表人：________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方法定代表人：________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方聯(lián)系電話：________1.3.4中介方法定代表人：________1.3.5中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：________3.4首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付3.5尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)過(guò)戶后________日內(nèi)支付3.6付款期限：________4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：________4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納期限：________5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證過(guò)戶至買方名下，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.4房產(chǎn)交付違約責(zé)任：若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_(kāi)_______元整6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用：________6.3過(guò)戶時(shí)間：________6.4過(guò)戶違約責(zé)任：若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)過(guò)戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_(kāi)_______元整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)9.1.2任何一方未按合同約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)_______元整9.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)由人民法院裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：交易稅費(fèi)繳納證明12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更生效13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，中介方執(zhí)________份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于直接損失和間接損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估、審計(jì)等工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方及中介方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，共同協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2一旦決定第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同委托中介方聯(lián)系合適的第三方機(jī)構(gòu)。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工作量報(bào)價(jià)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總價(jià)。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙雙方的合同義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在介入過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方介入過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根